Sehr geräumige DHH mit schönen ruhigen Garten gen Westen! Carport, Ruhige Lage, Spielstraße!
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Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. 

Besichtigungen 
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. 

Käufer-Courtage 
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. 
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen."
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      string(1538) "Diese sehr schöne DHH aus dem Jahr 2000 befindet sich auf einem 354 qm Grundstück und liegt in einer ruhigen Ringstraße. 

Das Haus verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 119 qm, die sich auf 3 Ebenen verteilt. 
Vom Haupteingang kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur von dem sich alle im EG befindlichen Räume erschließen. Neben der Küche, dem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie dem HWR finden Sie hier auch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hieraus erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten gen Südwesten. Alle Räume im Erdgeschoss, außer das Gäste-WC, sowie das Vollbad im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die sehr schöne, moderne und gut erhaltene IKEA-Küche verbleibt im Haus. 
Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (OG) sowie in das Dachgeschoss (DG). Im OG befindet sich das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie drei Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. 
Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Studio, welches durch die Schrägen und das große Fensterelement richtig gemütlich ist. Dieser Raum ist sogar als Wohnfläche genehmigt! In diesem Haus ist das Studio sogar oben mit einer Falt-/Klapptür versehen, so dass man einen abgeschlossenen Raum erhält. Man kann diese Zwischenwand aber natürlich auch jederzeit entfernen.
Der Carport bietet Platz für 1 PKW, davor finden Sie einen weiteren Stellplatz. Durch eine Tür erreichen Sie einen Abstellraum und von hier auch den Gartenbereich."
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      string(281) "Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen."
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      string(908) "Jerrishoe ist eine Gemeinde im Kreis Scheswig-Flensburg und befindet sich in direkter Nähe zu Tarp.
Der Verein in Jerrishoe bietet vom Boßeln und Fußball bis zum Ringreiten viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein an. 
Darüberhinaus können die Kinder von Dienstag – Freitag in das Jugendzentrum gehen. Dieses bietet ebenfalls je nach Wetterlage verschiedene Aktivitäten an.
Ein Bauernhof bietet in einem kleinen Hofladen frische Lebensmittel an, sodass man selbst an einem Sonntag nicht auf frische Eier verzichten muss.
Die Busanbindungen nach Flensburg/Glücksburg insbesondere für den Schülerverkehr sind hervorragend. 
In Tarp finden Sie neben einer umfangreichen ärztlichen Versorgung auch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten (deutsch und dänisch), Schulen und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.). Die Autobahn ist von hieraus in wenigen Minuten zu erreichen."
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Objektnummer
2018-1204I

Sehr geräumige DHH mit schönen ruhigen Garten gen Westen! Carport, Ruhige Lage, Spielstraße!

Preise

Kaufpreis
229.900,00 EUR
Außen-Courtage
Die Käuferprovision von 3,99% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
13 m²
Grundstücksfläche
354,00 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl separates WC
1

Ausstattung

Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne DHH aus dem Jahr 2000 befindet sich auf einem 354 qm Grundstück und liegt in einer ruhigen Ringstraße.

Das Haus verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 119 qm, die sich auf 3 Ebenen verteilt.
Vom Haupteingang kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur von dem sich alle im EG befindlichen Räume erschließen. Neben der Küche, dem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie dem HWR finden Sie hier auch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hieraus erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten gen Südwesten. Alle Räume im Erdgeschoss, außer das Gäste-WC, sowie das Vollbad im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die sehr schöne, moderne und gut erhaltene IKEA-Küche verbleibt im Haus.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (OG) sowie in das Dachgeschoss (DG). Im OG befindet sich das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie drei Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Studio, welches durch die Schrägen und das große Fensterelement richtig gemütlich ist. Dieser Raum ist sogar als Wohnfläche genehmigt! In diesem Haus ist das Studio sogar oben mit einer Falt-/Klapptür versehen, so dass man einen abgeschlossenen Raum erhält. Man kann diese Zwischenwand aber natürlich auch jederzeit entfernen.
Der Carport bietet Platz für 1 PKW, davor finden Sie einen weiteren Stellplatz. Durch eine Tür erreichen Sie einen Abstellraum und von hier auch den Gartenbereich.

Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Jerrishoe ist eine Gemeinde im Kreis Scheswig-Flensburg und befindet sich in direkter Nähe zu Tarp.
Der Verein in Jerrishoe bietet vom Boßeln und Fußball bis zum Ringreiten viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein an.
Darüberhinaus können die Kinder von Dienstag – Freitag in das Jugendzentrum gehen. Dieses bietet ebenfalls je nach Wetterlage verschiedene Aktivitäten an.
Ein Bauernhof bietet in einem kleinen Hofladen frische Lebensmittel an, sodass man selbst an einem Sonntag nicht auf frische Eier verzichten muss.
Die Busanbindungen nach Flensburg/Glücksburg insbesondere für den Schülerverkehr sind hervorragend.
In Tarp finden Sie neben einer umfangreichen ärztlichen Versorgung auch eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten (deutsch und dänisch), Schulen und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.). Die Autobahn ist von hieraus in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Energieausweis

  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    2000
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    108.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ansprechpartner

    Frau Claudia Drews
    Tel.: 0461 50097100

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