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Zentral in Schleswig: Vollständig modernisierte Büroeinheit mit 2 Büroräumen auf 28,17 qm im 1.OG!
Büro/Praxen | 24837 Schleswig
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihren neuen Büroraum?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Helles Doppelbüro in zentralster Lage von Schleswig. Durch eine gute Anbindung an Autobahn & Bundesstraße sowie Blick auf “Schloss Gottorf” und fußläufiger Entfernung zur Schlei lässt es sich hier hervorragend arbeiten!
Diese Räumlichkeiten wurden 2020 umfassend renoviert und modernisiert und präsentieren sich daher modern und freundlich. Über den Haupteingang gelangen Sie in die Räume des 1. Obergeschosses sowie des Erdgeschosses.
Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Toiletten stehen zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzlich einen größeren Besprechungsraum benötigen, ist auch dies kein Problem! Gegen eine geringe Gebühr ist der technisch mit allen Raffinessen ausgestattete Besprechungsraum im Erdgeschoss des Hauses für bis zu 12 Personen buchbar.
Aktuell steht ein Büroensemble mit 2 zusammengehörigen Räumen im 1. OG mit 28,17 qm Gesamtfläche zur Verfügung. Über das 11,53 qm große Büro gelangt man in den angrenzenden ca. 16,64 qm großen Büroraum. Die Räume werden angeboten für 450,-€ Kaltmiete, zuzüglich 75,-€ Nebenkosten.
Die Mieten verstehen sich immer zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt je 3 Monatskaltmieten.
Es fällt eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. an.
Wenn Sie mehr über Ihren neuen Arbeitsplatz erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Mieter-Courtage
Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung
Ausstattung
Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.
Da die Modernisierungsarbeiten erst im Jahre 2020 vollständig abgeschlossen wurde. Erwartet Sie hier ein modernes Office. Die Flure sind mit einem schönen Beleuchtunsgkonzept versehen. Die Büroräume enthalten jeweils einen Deckenauslass für Ihre individuelle Beleuchtung, die der Mieter selbst stellt.
Hier macht arbeiten Spaß! Verschiedene Nutzer der jeweiligen Büroräume ergeben eine tolle Symbiose.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
214.10 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!
In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.
Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
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