• Immobilienangebot - Flensburg / Schäferhaus - Grundstücke - (Gewerbe-) Baugrundstück mit 1565 ㎡ zentral in FL! Zusätzlich eine kleine, gemütliche DHH
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Lage
360° 360° Tour
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Reserviert
interne Kennung der Immobilie: 2024-0210G

(Gewerbe-) Baugrundstück mit 1565 ㎡ zentral in FL! Zusätzlich eine kleine, gemütliche DHH

Grundstück | 24941 Flensburg / Schäferhaus

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229.990 €
Kaufpreis
1.911 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2024-0210G
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gemischt
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Grundstücksfläche ca.
1.911 m²
Nutzfläche ca.
55
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
229.990 €
Käuferprovision
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner

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Lage

Das Flensburger Stadtteil Friesicher Berg ist historisch gesehen eine Arbeitersiedlung und hat heute eine vielfältige Gemeinschaft. Die angebotene Immobilie liegt in einem Gewerbe-/Wohnmischgebiet und liegt nur wenige Schritte vom über 300 ha großen Naturschutzgebiet „Stiftungsland Schäferhaus“ entfernt, wo ein umfangreiches Netz an Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Neben dem Erholungswert wohnen Sie hier stadtnah mit guter Bus- und Autobahnanbindung (A7). Ärzte, Fachärzte, Schulen, Kindergärten (deutsch+dänisch), Spielplätze, ein Freibad und vieles mehr ist einfach fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Nicht weit vom Haus finden Sie die Busanbindung 10 und 11 nach Flensburg, welche im Minutentakt fährt. Ebenso gibt es mehrere Supermärkte, Bäcker und den Citti Park, die fußläufig erreichbar sind.

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