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Glücksburg, sensationeller Ausblick ins Grüne gen S/W! Architektenhaus mit 4 Zwischenebenen!
Haus | 24960 Glücksburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diesem massiv gebauten Architektenhaus aus dem Baujahr 1965 sehen Sie von der Straßenseite nicht an, was in ihm steckt.
Auf einem 827 qm großen Grundstück in Hanglage gebaut und mit einem parkähnlich angelegten Garten, erwartet Sie hier ein Objekt mit Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie betreten das Haus von der Straße her gesehen im Erdgeschoss. Im Eingangsflur findet sich Platz für eine Garderobe. Auf dieser ersten Ebene befinden sich 2 direkt aneinander angrenzende Zimmer mit einem eigenen Duschbad. Einer der Räume eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer. Beide Räume sind mit einem schönen Stabholz-Parkettboden ausgestattet, dass abgeschliffen und neu geölt wurde.
5 Stufen tiefer gelangen Sie in die nächste Ebene. Hier befindet sich das helle geräumige Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten und einem Süd-Ostbalkon. Ein Platz, an dem man auch ein Frühstück in der Morgensonne genießen kann.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit Essbereich und traumhaftem Blick in den Garten.
Weitere 9 Stufen tiefer befindet sich das 2. Duschbad und der Wirtschaftsbereich das Hauses auf der dritten Ebene. Sehr geschickt wurde hier die Lage der Räume zum Hang hin berücksichtigt, ohne dass Sie das Gefühl haben sich nun im „Keller“ zu befinden. Von dem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine etc. erreichen Sie den Heizungsraum mit den dahinter liegenden Öltanks. Ein weiterer sehr großzügiger Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Die unterste Ebene des Hauses liegt noch einmal 6 Stufen tiefer. Sie finden hier 2 helle Wohn-/Schlafräume und einen kleinen Durchgangsraum zur Terrasse mit einem großen Einbauschrank. Auch hier wurde der vorhandene schöne Stabholz-Parkettboden aufgearbeitet und geölt.
Neben den beiden zum Osten und Süden ausgerichteten Balkonen lädt ein wunderschöner Garten zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro,Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Balkone
UG: Abstellraum;Duschbad, gr. Schlafzimmer, Ankleide, kl. Schlafzimmer, Waschküche (HWR)
In diesem außergewöhnlichen Haus ist vieles modernisiert worden: Die ursprünglich zwischen Küche und Esszimmer vorhandene Wand wurde entfernt und ein schöner Küchen-/Essbereich ist entstanden. Außerdem wurde eine EBK mit Küchenblock eingebaut.
Alle Wände sind verputzt und neu gestrichen, das Stab-Parkett wurde aufgearbeitet, 2 neue Duschbäder mit großflächigen modernen Fliesen und Sanitärobjekten im Bauhausstil geschaffen, sowie Elektrik und Fenster erneuert.
Die Außenfassade zum Garten hin erhielt eine, dem neuen Look des Hauses angepaßte Cedral-Verkleidung mit zusätzlicher Dämmung.
Die Garage mit elektrischem Garagentor ist auf der Straßenseite im Haus integiert und bietet auch noch einen weiteren Stellplatz davor. Ein direkter Durchgang vom Haus in die Garage ist nicht vorhanden.
Das Gartengrundstück ist recht pflegeleicht angelegt. Vom Mittag bis zum Abend können Sie hier die Sonne genießen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
321.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Glücksburg besticht durch seinen Charme und der Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland.
Glücksburg, mit seinem Marktplatz und kostenlosen Parkplätzen im Ortskern, verfügt über hervorragende infrastrukturelle Möglichkeiten.
Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie, Boutiquen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt keine Wünsche offen. Das Waldgebiet rund um den Schloßsee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ebenso kurzer Zeit. Der Golfplatz Glücksburg ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee und der angrenzenden Halbinsel Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden.
Wassersportlern geht hier das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule und dem Segelhafen des FSC in Glücksburg, über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Aber auch Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.
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