Sehr schönes RMH in Mürwik mit mehr Platz als man vermutet! 5 Zi., EBK, Stpl.,kl. pflegel. Garten
Haus | 24944 Flensburg / Mürwik
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und teilmodernisierte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine geräumige und gepflegte Einbauküche aus Ende der 1990er Jahre.
Neben dem hellen Wohn-/Esszimmer ist auf dieser Ebene noch das Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden. Aus dem Wohn-Essbereich samt Kaminofen geht es dann direkt auf die Südterrasse. Der Garten ist pflegeleicht und überschaubar. Eine Kleine Gartenhütte und direkt am Haus eine Außenabstellraum finden aber gut Ihren Platz.
Über die Betontreppe erreichen Sie dann das 1. Obergeschoss. Drei Zimmer und das Duschbad bieten viel Raum zum Schlafen und Arbeiten. Im Bad wurde erst vor kurzem eine flache Duschtasse installiert. Daneben verfügen Sie über zwei Waschbecken.
Über eine Holztreppe geht es dann ins Dachgeschoss. Ein sehr schön ausgebautes Studio/Schlaf-Kinder-Arbeitszimmer findet hier seinen Platz. Ein sehr gemütlicher und großzügiger Raum. Von der Treppe aus gut erreichbar ist hier noch weiterer Stauraum entstanden.
Ein Kfz-Stellplatz auf der Gemeinschaftsfläche rundet das Objekt ab. Ein weiterer Außenabstellraum befindet sich auf dem Nachbargrundstück. Diese Aufteilung wird scheinbar von Anfang an gelebt, ist aber grundbuchlich nicht abgesichert. Eine gemeinsame Satellitenschüssel versorgt alle 3 Reihenhäuser mit Fernsehen. Glasfaser leget schon am Objekt an.
Das Objekt ist zur Zeit familienintern vermietet, wird aber bei Übergabe frei und geräumt übergeben.
Rundum ein schönes Objekt in sehr guter Lage !
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Mürwik ist ein beliebter und grüner Stadtteil, von hier sind Sie in 5 Minuten zu Fuß auf den Feldern und trotzdem auch in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß beim Famila-Einkaufszentrum. Zum Strand nach Solitüde fahren Sie 5 Minuten mit dem Auto oder ca 10 Minuten mit dem Fahhrrad. Auch Schulen, Kindergärten und sehr gute Busverbindungen gewährleistet dieser schöne Stadtteil!
Den Twedter Plack mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten darf man auch nicht vergessen. Daneben gibt es hier unzählige Ärzte und Apotheken. Der Segelhafen von Fahrensodde mit zwei hervorragenden Restaurants erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Fahhrrad oder in 15 Minuten zu Fuß. Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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