Kundengespräch Beratung Immobilien

Leistungen für Immobilienverkäufer

Unsere Leistungen für Immobilienverkäufer

Das dürfen Sie von uns erwarten: Einen herausragenden Service für Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie!

Wir nehmen uns Zeit, für Sie und Ihre persönliche Situation, die zum Verkauf Ihrer Immobilie führt.

Mit allen derzeit zur Verfügung stehenden modernen Hilfsmitteln und Instrumenten vermarkten wir Ihre Immobilie. Nach einer korrekten Bewertung Ihrer Immobilie nutzen wir modernste Marketingmethoden und produzieren mithilfe unseres angestellten Fotografens professionelle Bilder, Videos, Drohnenaufnahmen und sogar 360-Grad-Rundgänge. Selbst ein virtuelles Home-Staging ist heute möglich, etwaige leere Räume können auf diese Weise möbliert und ausgestattet werden, sodass sich die Interessenten ein wirklich umfangreiches Bild von der Immobilie schon vor der eigentlichen Besichtigung machen können. Neben diesen Optionen bieten wir eine durchdachte Marketingstrategie mit Google-Werbung, Social-Media Kampagnen, Zeitungsanzeigen, Portalauftritten und einem Exposé mit Ausstrahlung.

Seit 2014 sind wir durch die Stimmen unserer Kunden (Interessenten, Käufer und Verkäufer)  und unserer Mitbewerber vom Focus in Zusammenarbeit mit Immobilienscout24  jedes Jahr zu einem der besten 1.000 Makler Deutschlands gewählt worden. Diese Auszeichnung haben wir uns erarbeitet und sind sehr stolz, dass wir nun zum zehnten Mal in Folge unter den ca. 35.000 Maklern Deutschlands zu den besten Tausend gehören.

Immobilienbewertung
online und kostenfrei

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2021

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Brocks Immobilien:handel GmbH & Co. KG kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Brocks Immobilien:handel GmbH & Co. KG widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

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Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Ein kurzer Überblick über den Ablauf der Immobilienvermarktung

Kundenberatungsgespräch Vertrag

1

Vorgespräch und Erstberatung

  • Kostenloses Vorgespräch und Erstberatung
  • Objektbesichtigung

Objektbewertung

  • Aufnahme aller relevanten Objektdaten
  • Berücksichtigung etwaiger objektspezifischer Gegebenheiten
  • Vervollständigung der Unterlagen
  • Überprüfung evtl. vorhandener Rechte Dritter
  • Erste Marktanalyse
  • Bewertung des Objektes und Einschätzung eines realistischen Marktpreises
  • Besprechung der Bewertung und Festlegung des Angebotspreises

2

Immobilienkauf Brocks Immobilien Flensburg
Expose Drohne

3

Erstellung des Exposés

  • Erstellen professioneller Innen- und Außenaufnahmen
  • 360-Grad-Rundgänge
  • Drohnenaufnahmen
  • Videos, nicht nur für auswärtige Interessenten
  • Optionales virtuelles Homestaging
  • ansprechende und ausführliche Objektbeschreibungen
  • Bearbeitung der Grundrisszeichnungen
  • Informationen zur Lage/Umgebung des Objektes
  • Entwicklung der Vermarktungsstrategie
  • Erstellung des Exposés (Online – Exposé und ausführlicheres Versand-Exposé)

Vermarktung des Objektes

  • Veröffentlichung des Immobilienangebotes auf den führenden Immobilienportalen und in Printmedien
  • Präsentation auf unserer eigenen Website
  • Ansprache vorgemerkter Kunden
  • Secret Sale oder Offmarket-Vermarktung
  • Exposéversand an Interessenten
  • Terminvereinbarungen mit Kaufinteressenten
  • Durchführung von ausführlichen Einzelbesichtigungen (keine Massentermine)
  • Beratung / Nachbetreuung der Interessenten
  • Kaufpreisverhandlungen nach Absprache mit dem Eigentümer

4

Brocks Immobilien
Schlüsseluebergabe Käufer

5

Objektverkauf

  • Zusammenstellung der benötigten Finanzierungsunterlagen
  • Einholung von Finanzierungsnachweisen der Kaufinteressenten
  • Ansprechpartner für die jeweiligen Finanzierungsinstitute
  • Vereinbarung des Notartermins
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • Erläuterung des notariellen Kaufvertrages
  • Notartermin gemeinsam mit den Vertragsparteien
  • Betreuung nach Beurkundung des Kaufvertrages
  • Übergabe der Immobilie
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls

Konnten wir Sie überzeugen?

Wir freuen uns über Ihre Email, einen Anruf oder eine Nachricht über unser Kontaktformular.

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Was gibt’s neues in der Immobilienwelt?

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Starte bei Brocks Immobilien deine Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-kauffrau

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Hausverkauf ja, aber wie? Teil I

Wir haben für Sie versucht das Thema Hausverkauf in zwei Teilen zusammenzufassen.
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