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Leistungen für Immobilienverkäufer
Unsere Leistungen für Immobilienverkäufer
Das dürfen Sie von uns erwarten: Einen herausragenden Service für Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie!
Wir nehmen uns Zeit, für Sie und Ihre persönliche Situation, die zum Verkauf Ihrer Immobilie führt.
Mit allen derzeit zur Verfügung stehenden modernen Hilfsmitteln und Instrumenten vermarkten wir Ihre Immobilie. Nach einer korrekten Bewertung Ihrer Immobilie nutzen wir modernste Marketingmethoden und produzieren mithilfe unseres angestellten Fotografens professionelle Bilder, Videos, Drohnenaufnahmen und sogar 360-Grad-Rundgänge. Selbst ein virtuelles Home-Staging ist heute möglich, etwaige leere Räume können auf diese Weise möbliert und ausgestattet werden, sodass sich die Interessenten ein wirklich umfangreiches Bild von der Immobilie schon vor der eigentlichen Besichtigung machen können. Neben diesen Optionen bieten wir eine durchdachte Marketingstrategie mit Google-Werbung, Social-Media Kampagnen, Zeitungsanzeigen, Portalauftritten und einem Exposé mit Ausstrahlung.
Seit 2014 sind wir durch die Stimmen unserer Kunden (Interessenten, Käufer und Verkäufer) und unserer Mitbewerber vom Focus in Zusammenarbeit mit Immobilienscout24 jedes Jahr zu einem der besten 1.000 Makler Deutschlands gewählt worden. Diese Auszeichnung haben wir uns erarbeitet und sind sehr stolz, dass wir nun zum zehnten Mal in Folge unter den ca. 35.000 Maklern Deutschlands zu den besten Tausend gehören.
Immobilienbewertung
online und kostenfrei
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Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten
Zusätzliche Angaben
Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze
Ausstattungsdetails
Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung
Gebäudedetails
Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich
Ein kurzer Überblick über den Ablauf der Immobilienvermarktung
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Vorgespräch und Erstberatung
- Kostenloses Vorgespräch und Erstberatung
- Objektbesichtigung
Objektbewertung
- Aufnahme aller relevanten Objektdaten
- Berücksichtigung etwaiger objektspezifischer Gegebenheiten
- Vervollständigung der Unterlagen
- Überprüfung evtl. vorhandener Rechte Dritter
- Erste Marktanalyse
- Bewertung des Objektes und Einschätzung eines realistischen Marktpreises
- Besprechung der Bewertung und Festlegung des Angebotspreises
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3
Erstellung des Exposés
- Erstellen professioneller Innen- und Außenaufnahmen
- 360-Grad-Rundgänge
- Drohnenaufnahmen
- Videos, nicht nur für auswärtige Interessenten
- Optionales virtuelles Homestaging
- ansprechende und ausführliche Objektbeschreibungen
- Bearbeitung der Grundrisszeichnungen
- Informationen zur Lage/Umgebung des Objektes
- Entwicklung der Vermarktungsstrategie
- Erstellung des Exposés (Online – Exposé und ausführlicheres Versand-Exposé)
Vermarktung des Objektes
- Veröffentlichung des Immobilienangebotes auf den führenden Immobilienportalen und in Printmedien
- Präsentation auf unserer eigenen Website
- Ansprache vorgemerkter Kunden
- Secret Sale oder Offmarket-Vermarktung
- Exposéversand an Interessenten
- Terminvereinbarungen mit Kaufinteressenten
- Durchführung von ausführlichen Einzelbesichtigungen (keine Massentermine)
- Beratung / Nachbetreuung der Interessenten
- Kaufpreisverhandlungen nach Absprache mit dem Eigentümer
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Objektverkauf
- Zusammenstellung der benötigten Finanzierungsunterlagen
- Einholung von Finanzierungsnachweisen der Kaufinteressenten
- Ansprechpartner für die jeweiligen Finanzierungsinstitute
- Vereinbarung des Notartermins
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Erläuterung des notariellen Kaufvertrages
- Notartermin gemeinsam mit den Vertragsparteien
- Betreuung nach Beurkundung des Kaufvertrages
- Übergabe der Immobilie
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
Konnten wir Sie überzeugen?
Wir freuen uns über Ihre Email, einen Anruf oder eine Nachricht über unser Kontaktformular.
