Brocks Immobilien - Unsere Leistungen im Verkauf

Die Qualifikation von Maklern

Qualifikation und Anspruch

Darauf können Sie sich verlassen!

Seit über 100 Jahren kämpfen die Verbände der Makler (RDM und IVD) um eine hohe Qualifikation für Makler. Ähnliche Berufsvoraussetzungen wie bei Rechtsanwälten und Steuerberatern wurden jahrzehntelang gefordert, da Makler häufig mit hohen Vermögenswerten umgehen und beide Parteien, Käufer und Verkäufer vor gravierenden Problemen geschützt werden sollten. Leider hat die Politik es immer wieder versäumt, entsprechende Qualifikation zu definieren, so dass es bis heute keine Zugangsbeschränkungen für unser Gewerbe gibt.

Vielfältige Gefahren lauern für Käufer und Verkäufer in baurechtlichen, grundbuchlichen und auch in steuerrechtlichen Begebenheiten. Daher ist der Immobilienverkauf und Erwerb nicht so trivial, wie manche vermuten.

Familienrechtliche und erbschaftsteuerliche Themen sind alltäglich. Hier verfügen wir über ein umfangreiches Wissen und ein Netzwerk von Rechtsanwälten, Steuerberatern und Finanzierern, die Sie situativ beraten können.

Der wertvollste Besitz, den viele Menschen haben, nämlich die eigene Immobilie, sollte geschützt sein, indem sie sich mit qualifizierten Beratern umgeben. Wir haben insbesondere in den letzten zwei Jahren Verkaufserfolge für unsere Verkäufer erzielt, die sich die meisten vorab haben nicht träumen lassen. Wenn Sie die Vermarktung selbst angegangen wären oder an unqualifizierte Berater gelangt wären, hätten nicht wenige Kunden mehrere 10.000 Euro, manchmal sogar noch höhere Vermögensschäden erlitten.

Wir haben in den letzten Jahren mit Partnern aus unserem Netzwerk heraus mehrfach Schulungen und öffentliche Vorträge zum Erbrecht, zu Scheidungsimmobilien und zu Vorsorgevollmachten gehalten. Hier sind wir sehr versiert und können Sie gerne unterstützen und an qualifizierte Berater weiterreichen.

Insbesondere in der heutigen Zeit, in der Immobilienvermögen jährlich hohe Zuwächse in der Preisentwicklung erfährt, kann es fahrlässig sein, ohne oder mit der falschen Unterstützung an den Markt zu gehen.

Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer

  • Einfamilienhäuser
  • Wohnungen
  • Anlage-Immobilie (Mehrfamilienhaus) oder
  • Gewerbe-Immobilie (Betriebsnachfolge)

sehr gerne.

Daneben verfügen wir über umfangreiche Erfahrungen mit

  • Ferienhäusern und
  • Pensionen.

Nicht nur aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit in der Baubranche sind

  • Neubauprojekte

eines unserer Steckenpferde. Hier beraten wir Sie als Investor gerne und übernehmen natürlich auch die qualifizierte Vermarktung Ihrer Projekte.

Unser Exposé - Brocks Immobilien

1

Nach dem erfolgreichen Abschluss des Studiums zum Diplom Betriebswirt (FH), an der Universität der Bundeswehr, habe ich in mehreren leitenden, kaufmännischen Positionen unter anderem in der Verlags-, Internet- und in der Baubranche eine sehr gute Reputation erworben. Mit diesem guten Ruf bin ich 2013 in die Selbstständigkeit gestartet und habe inzwischen ein wunderbares Team von qualifizierten Mitarbeitern aufgebaut. Nicht nur die eigene Qualifikationen (geprüfter Bilanzbuchhalter und  Controller) habe ich kontinuierlich weiter aufgebaut. Von der Notarfachangestellten, über die Diplomkaufrau bis zur Sparkassen-Betriebswirtin haben wir bei der Personalauswahl darauf geachtet, dass Sie für alle Themenbereiche jederzeit einen qualifizierten Ansprechpartner haben. Diesen Anspruch werden wir für Sie auch weiter ausbauen.

Im Rahmen des Aufbaus der Unternehmung habe ich die Ausbildung an der Sprengnetter Akademie zum Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien gemacht und bin 2019 auch vom Landrat auch in den „Gutachterausschuss des Kreises Schleswig-Flensburg“ bestellt worden.

Seit 2013 sind wir jährlich unter die 1.000 besten Makler Deutschlands gewählt worden und sind jedes Jahr um eine Person gewachsen, so dass wir Ihnen heute rund um Ihre Immobilienthemen mit einen neunköpfigen Team zur Seite stehen können.

2

Das Leitbild von Brocks Immobilien
Brocks Immobilien - Mit unserem Leitbild zur erfolgreichen Vermarktung

3

All diese Aspekte sollen Ihnen, genau wie unsere Mitgliedschaft im IVD vermitteln, dass Sie und Ihre Immobilien bei uns in besten Händen sind. Denn unsere Mitgliedschaft im IVD bietet Ihnen ein Plus an Sicherheit, auf das Sie in einem relativ intransparenten Markt nicht verzichten sollten. Die Aufnahmebedingungen des IVD übersteigen somit bei weitem die Anforderungen die bereits der Gesetzgeber an die Ausübung der Tätigkeit als Immobilienmakler stellt.

Aufgrund unserer umfangreichen Erfahrungen aus mehreren hundert Immobilienverkäufen bei Einfamilienhäuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien sowie Mehrfamilienhäusern werden wir auch häufig als Sachverständiger bei Kaufentscheidungen zu Rate gezogen. Auch viele Rechtsanwälte ziehen uns für familienrechtliche Themen (Erbschaft, Scheidung) rund um die Immobilie zu Rate.

Mit jedem Objekt erweitern wir unsere Erfahrungen, die Ihnen zu Gute kommt.

4

Hausverkauf mit Brocks Immobilien
Bernd Brocks immobilien:handel e.K. - Team Bild Header

5

Basierend auf einem hervorragenden Netzwerk von Notaren und Rechtsanwälten können wir auch bei größeren Problemen schon mal die „Kastanien aus dem Feuer“ holen und einen attraktiven Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen. Denn am Ende zählt neben dem guten Preis auch die Rechtssicherheit beim Verkauf.

Fragen Sie gerne in Ihrem Bekanntenkreis oder bei den Notaren der Stadt einmal nach unserem guten Namen!

Sie werden viel Positives hören. Wir haben keine Angst vor schwierigen Fällen und haben umfangreiche Erfahrungen mit Erbengemeinschaften, Scheidungsfällen und Verkäufen aus Altersgründen. Bei uns dürfen Sie immer ein bisschen mehr erwarten!

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.
Sie erreichen uns täglich unter +49 (0)461 500 97 100

Nehmen Sie Kontakt auf

Was gibt’s neues in der Immobilienwelt?

Brocks Immobilien ist ein Top Immobilienmakler 2021

Top-Immobilienmakler 2021

Wir sind zum achten Mal in Folge unter den besten Maklern Deutschlands - Die FOCUS Line Extensions GmbH ihren Immobilienreport zu den besten Immobilienmaklern veröffentlicht.
Wissenswertes zur Immobilienübergabe - Brocks Immobilien

Wann ist der richtige Zeitpunkt, um seine Immobilie zu übergeben?

Gerade wenn es um den richtigen Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie geht, sind viele Verkäufer unsicher über die zeitlichen Abläufe.
Zeitlicher Ablauf beim Immobilienverkauf - Brocks Immobilien

Alles rund um den Verkauf eines Resthofes

In diesem Beitrag möchten wir auf einige Besonderheiten eingehen, die es im Zusammenhang mit der Vermarktung von Resthöfen zu beachten gilt.
Der richtige Zeitpunkt der Übergabe einer Immobilien - Brocks Immobilien

Immobilien(ver)kauf und Anmietung trotz Lockdown

GEHT DAS ÜBERHAUPT? Die Antwort darauf ist ein klares „Ja“, denn das Leben geht ja weiter!
Monatsrückblick auf Dezember - Brocks Immobilien

Monatsrückblick Dezember

In unserer Reihe "Monatsrückblick" fassen wir alle Highlights des vergangenen Monats bei Brocks Immobilien für Sie zusammen.
Spende an die Tafel in Flensburg - Brocks Immobilien

Weihnachtsspende an die Tafel

Wir freuen uns sehr, dass Brocks Immobilien kurz vor Weihnachten der Tafel Flensburg eine Spende in Höhe von 1250,- € überreichen durfte.
Monatsrückblick auf Dezember - Brocks Immobilien

Monatsrückblick November

In unserer Reihe "Monatsrückblick" fassen wir alle Highlights des vergangenen Monats bei Brocks Immobilien für Sie zusammen.
Informationen zum neuen Gesetz zur Maklerprovision - Brocks Immobilien

Neues Gesetz zur Maklerprovision

Ab dem 23.12.2020 gilt ein neues Maklerrecht, das die Verteilung der Maklerkosten gerechter und transparenter gestalten soll.
Monatsrückblick auf Dezember - Brocks Immobilien

Monatsrückblick Oktober

In unserer Reihe "Monatsrückblick" fassen wir alle Highlights des vergangenen Monats bei Brocks Immobilien für Sie zusammen.