Handewitt: Solides 4-Zimmer-Reihenmittelhaus (BJ 1996) mit 2 Bädern, Terrasse und kleinem Garten
Haus | 24976 Handewitt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Handewitt. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 ist solide gebaut und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und funktionale Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von etwa 122 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Wannenbad im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auf dem circa 215 m² großen Grundstück befindet sich ein pflegeleichter Garten, ideal für Entspannung oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen.
Im Bereich über der gemeinsamen Zufahrt der Reihenhäuser verläuft eine Starkstromfreileitung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Vorteilen dieser Immobilie zu machen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Lage von Handewitt.
Lage
Handewitt-Weding vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Flensburg. Hier genießen Sie ein Leben im Grünen, umgeben von weiten Feldern und einer naturnahen Landschaft. Die Siedlungsstruktur ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, die ein freundliches, familiäres Wohnklima schaffen. Für Familien bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten sowie einer deutschen und einer dänischen Grundschule. Auch weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen, sodass alle Bildungsangebote in greifbarer Nähe liegen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, mit mehreren Buslinien, die Weding mit Handewitt und Flensburg verbinden. Für Pendler und Vielreisende ist die nahegelegene Autobahn A7 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit auch weiter entfernter Ziele gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Im Ort selbst finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf, während in Flensburg größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden für ein vielfältiges Shoppingangebot sorgen. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister in der näheren Umgebung gesichert.
Freizeit und Erholung kommen in Weding nicht zu kurz: Sportvereine, Reitställe sowie malerische Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Die nahe dänische Grenze erweitert das Freizeitangebot zusätzlich, mit attraktiven Ausflugszielen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.
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