Flensburg-Engelsby: Gepflegtes Zuhause mit moderner Wohlfühlatmosphäre und viel Raum zum Ankommen!
Haus | 24943 Flensburg / Engelsby
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Flensburg-Engelsby. Die beliebte Wohngegend überzeugt durch ihr angenehmes Umfeld und ihre Familienfreundlichkeit. Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Komfort und ein gutes Wohngefühl vereint, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit westlicher Ausrichtung – der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen oder den Tag in entspannter Runde ausklingen zu lassen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Über eine helle Kieferntreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bereithält.
Der Garten wurde 2018 von einer Gartenbaufirma vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Klare Strukturen, eine schöne Rasenfläche und eine liebevoll angelegte Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen im Freien einlädt.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer vor der Garage und ein weiterer direkt vor dem Haus. Der angrenzende Schuppen, ebenfalls 2018 errichtet, bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das ausgewogene Verhältnis von Komfort und Gemütlichkeit. Ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Platz für die Familie bietet und den Alltag angenehm unkompliziert macht – ideal für alle, die in Engelsby ein Haus zum Ankommen suchen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenlage auf der östlichen Seite des Flensburger Stadtteils Engelsby. Von hier aus erreichen Sie in Kürze schöne Wege für lange Spaziergänge.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs tägliche Allerlei in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Anbei sind nur ein paar Beispiele aufgelistet:
– Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
– Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Twedt, Vogelsang, Weesrieser Gehölz
– Kinderspielplätze
– Kindergarten
– Grundschule & Gymnasium
– Ärzte & Apotheken
– Physiotherapie
– Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi & Edeka)
– Schlachter & Bäcker
– famila, dm, Schuhpark, Takko, Jysk
– Tanzschule
– Pferdehof
– Fitness-Studio
– Tankstellen und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 10 und 11 direkt in die Innenstadt und somit erreichen sie in ca. 10 Minuten den Südermarkt und das Zentrum von Flensburg. Auf dem Südermarkt findet 2x wöchentlich ein wunderbarer Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region und Produkten vom Erzeuger statt. Zudem finden sie hier vom Kino, Hafen, Fußgängerzone, Restaurants über Bahnhof alles was das Herz begehrt vor. Das Auto kann demzufolge auch mal stehen bleiben und auf ein zweites Auto evtl. verzichtet werden.
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie wirklich alle Möglichkeiten:
Spaziergänge durch den Wald oder durch ruhige, schöne Straßen.
Einkaufmöglichkeiten noch und nöcher im Umkreis von 400 bis 900 Metern und gleichzeitig der schnelle Weg in die Innenstadt.
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