Traumvilla in Glücksburg mit atemberaubender Raumaufteilung!
Haus | 24960 Glücksburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese am Schloßsee gelegene Villa befindet sich nach den Renovierungsmaßnahmen, die im Jahre 2008 abgeschlossen wurden, in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde in dänisch modernem Stil ausgestattet und bietet jeden Luxus, den man sich denken kann. Vom Weinkeller über ein akustisch gedämmtes Musikzimmer bis hin zum Whirlpool.
Die Dachterrasse wird im Frühjahr 2013 neu aufgebaut und bietet in östlicher Ausrichtung einen Blick auf den Schloßsee. Die Gartenterrasse mit Abendsonne in westlicher Ausrichtung ermöglicht den Zugang in den ruhig gelegenen Garten. Die Südterrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Es findet sich eine gute Mischung aus großen und kleineren Räumen, bis hin zu einem traumhaften kleinen Turmzimmer. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss beträgt ca. 3 Meter. Der einladende offen gestaltete Wohn-/Küchen- und Essbereich ist im Erdgeschoss der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss verfügt das Haus daneben über einen hellen, schallisolierten Musikraum, der auch als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar wäre. Weitere Räume im Erdgeschoss sind die Bibliothek im Turmanbau sowie ein Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Von der Küche geht ein geräumiger Hauswirtschaftraum ab.
Neben der Küche ist ein Ausgang in den Garten und auf die im Oktober 2012 fertiggestellte Terrassenanlage gelegen.
Im Obergeschoss bildet die große lichtdurchflutete Galerie den Mittelpunkt. Von hier erreichen Sie die zwei großen Schlafräume, das Turmzimmer, das luxuriöse Badezimmer sowie die Dachterrasse mit Blick auf den Schloßsee.
Der Teilkeller bietet neben dem Weinkeller drei weitere große Abstellräume.
Einen Überblick über alle Zimmer bietet unser Bilderbogen.
Diesen und die Grundrisse übersenden wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Es besteht u.U. die Möglichkeit, die Villa in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, so dass das Erdgeschoss und das 1. Geschoss jeweils als eigenständige Wohnung zu nutzen wäre.
Qualität der Ausstattung: Luxus
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Die Villa steht in Sackgassenlage in einem ruhigen, anspruchsvollen Wohngebiet von Glücksburg mit herrlichem Blick auf den Schloßsee. Der schöne Sandstrand von Glücksburg Sandwig ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Das Waldgebiet rund um den Schloßsee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule mit Segelhafen des FSC in Glücksburg, über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat eine weitere bauliche Maßnahmen bereits in Auftrag gegeben. Die Dachterrasse wird 2013 mit Zinkelementen und einem neuen Bodenbelag vollständig neu gestaltet. Die Gartenterrasse ist im Oktober 2012 fertiggestellt worden.
Das derzeitge Nebengebäude aus dem Jahr 1933 bietet einen Garagenplatz und weitere Abstellmöglichkeiten. Hier sind noch keine Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Optional liegt eine Baugenehmigung für eine Satteldach-Garage mit zwei Stellplätzen vor.
Es liegen derzeit keine maßstabgetreuen Grundrisse vor, so das alle Flächenberechnungen auf Schätzwerten beruhen. Diese übersenden wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Sprechen Sie uns gerne an. Wir übersenden Ihnen gerne weitere Unterlagen mit vielfältigen Fotos aller Räume und stimmen auf Wunsch einen Besichtigungstermin für Sie ab.
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
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