Perfekt für Studenten! 27 qm 1-Zi.-Whg am Campus! Sehr gepflegte Wohnanlage! Neue Küchenzeile!
Wohnung | 24937 Flensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage direkt am Hochschulgelände befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 qm eignet sich dieses Objekt ideal für Studenten.
Neben dem gemütlichen Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer verfügen Sie hier über ein Duschbad, eine 2018 erneuerte Küchenzeile und einen kleinen Abstellraum. Den Bewohnern stehen im Keller Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung, hier befindet sich auch ein weiterer Abstellraum für jede der Wohnungen. Auf dem schön angelegten Außengelände befindet sich ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze, am Ende der rund 35 km langen Flensburger Förde, liegt die Fördestadt Flensburg.
Flensburg verfügt über ein ausgezeichnetes schulisches Angebot und hat sich zu einer Hochschulstadt mit wachsender Bedeutung entwickelt. Zur Zeit sind rund 4.200 Studentinnen und Studenten an der Universität Flensburg eingeschrieben. Hinzu kommen die rund 3.000 Studierenden der Fachhochschule Flensburg. Insgesamt nutzen also ca. 7.200 Studentinnen und Studenten ein zukunftsorientiertes Bildungsspektrum in Flensburg.
Diese Wohnung ist für Studenten ideal gelegen, direkt gegenüber befindet sich der Hochschulcampus. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und ebenso schnell erreichen Sie zu Fuß oder mit der direkten Busverbindung den Südermarkt mit der gemütlichen Fußgängerzone vom südlichen Innenstadtbereich zum nördlichen Innenstadtbereich. Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsstraße. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen und Ihre Einkäufe erledigen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 4.760,-€ inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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