Gemütliche, helle 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Wohnung | 24944 Flensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einer 2-3-köpfigen Familie ein gemütliches Zuhause. Es erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, ein modernes Bad, eine schöne Küche sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und viele Abstellflächen.
Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten die auf 3 Hauseingänge verteilt sind. Ihre neue ca. 65 qm große Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über den ersten Hauseingang der Anlage. Von dem hell gefliesten, geräumigen Flur sind alle Zimmer zugänglich. Hier befindet sich eine kleine Nische, die sich hervorragend für z.B. eine Garderobe eignet. Das großzügige, mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer hat ca. 21,5 qm und einen schönen S/W-Balkon mit elektrischer Markise. Hier können Sie von mittags bis abends die Sonne genießen und auch bei nicht so gutem Wetter geschützt draußen sitzen. Das Schlafzimmer (ca. 13 qm) wurde ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Das zweite kleinere Zimmer mit ca. 10 qm bietet sich als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer an. Die Küche verfügt über eine Eiche farbene Einbauküche etwas älteren Datums mit Herd (mit normalen Kochplatten) und Kühl-/Gefrierkombination.
Das in 2008 modernisierte, weiß geflieste Duschbad bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Abluft-Trockner.
Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum auf dem Dachboden (z.B. zum Wäsche trocknen) sowie zwei Kellerräume. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, TV über Kabel.
Direkt vor dem Hauseingang finden Sie Ihren PKW-Stellplatz, der ebenfalls zu der Wohnung gehört.
Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr gepflegte, helle und frisch renovierte Wohnung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Mürwik ist ein beliebter und grüner Stadtteil, von hier sind Sie in 5 Minuten zu Fuß auf den Feldern und trotzdem auch in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß beim Famila-Einkaufszentrum. Zum Strand nach Solitüde fahren Sie 5 Minuten mit dem Auto oder ca 10 Minuten mit dem Fahhrrad. Auch Schulen, Kindergärten und sehr gute Busverbindungen gewährleistet dieser schöne Stadtteil! Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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