Renovierungsbed. EFH auf 1007 qm Grundstück! Top Schnitt, ggf. Baugrdstk.! Zentrale u. ruhige Lage!
Haus | 24887 Silberstedt
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Auf diesem eingewachsenen, zentral gelegenen Grundstück mit über 1000qm erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959.
Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Platz, um es sich mit einer Familie gemütlich zu machen.
Vom Flurbereich aus können Sie bequem das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie den Kellerabgang erreichen. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 im Erdgeschoss neu renoviert.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet sowohl für eine große Couchgarnitur als auch für einen Esstisch problemlos Platz.
Die Einbauküche mit ihrem Retro-Charme stammt aus dem Baujahr. Zusätzlich gelangen Sie von der Küche in den Wintergarten, wo Sie mit Freunden und Familie nette Stunden verbringen können.
Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen und einem Zugang zum Heizungsraum.
Dieses Haus besitzt einen Teilkeller, dieser ist vom Flur aus erreichbar und bietet Ihnen noch einmal zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Silberstedt bietet beste Bedingungen, um mit hoher Lebensqualität im ländlichen Raum zu Wohnen und zu Leben. Dazu trägt auch die umfangreiche Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten bei, die nur in wenigen Minuten vom Kaufobjekt fußläufig erreichbar sind. Der Penny-Markt in nur 6 Minuten, Aldi und Edeka sind nur wenige Gehminuten weiter. Auch ein Arzt, ein Zahnarzt sowie Hotels und Gastronomie, Banken, eine Gemeinschaftsschule und ein Kindergarten runden das Bild der hervorragenden Infrastruktur ab.
Einkaufsbummel sind in der nahegelegenen Kreisstadt Schleswig, aber auch in Flensburg (30 km) oder an der Nordsee in Husum (15 km) möglich. Die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 7 in Nord- und Südrichtung beträgt nur 5 km und ist in 5 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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