Attraktives 3.200 qm großes Grundstück für EFH, DHH und MFH! Direkter Anschluß zu einer Wohnanlage!
Grundstück | 24855 Jübek
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mitten im Grünen und trotzdem zentral im Ort Jübek belegen, eignet sich für Sie als Bauträger. Eine Abgabe der einzelnen Flurstücke ist nicht vorgesehen.
Hier können Sie als Bauunternehmer oder Investor mit eigenen Mitarbeitern oder auch mit europäischen Werklohnkräften eine Wohnanlage Ihrer Wahl errichten.
Die im direkten Anschluss vorhandene Mehrfamilienhausanlage wird seit Jahren stets gut vermietet. Von hier erhalten Sie auch die Wärmeversorgung für Ihre neuen Gebäude. Unter Umständen können Sie auch Teile dieser Anlage oder die Gesamtanlage gemeinsam mit dem Grundstück erwerben. Bei Interesse sprechen Sie mich einfach an. Ich erläutere Ihnen gerne die Details.
Die Eigentümer sind gerne bereit, Ihre Konzepte für die Bebauung zu prüfen und sich wohlwollend für Sie einzusetzen. Es erscheint sinnvoll, eine Anlage für den einfachen bis mittleren Standard zu errichten, da hierfür vor Ort eine Marktlücke besteht. der erstellte neue Wohraum sollte möglichst die Vermarktungsgrenze von 1.500€/m2 nicht übersteigen, damit bezahlbares Wohnen ermöglicht wird.
Die Fläche ist momentan in 5 Flurstücke geteilt, die ein sinnvolle Bebauung zulassen. Der Preis pro qm beträgt 49,25 €.
Eine der anliegenden Skizze zeigt Ihnen eine mögliche Bebauungsform auf. Die finalen Bauanträge erstellen Sie selbst.
Bebaubar nach: Wie Nachbarbebauung
Baugenehmigung: Nein
Lage
Jübek ist eine aufstrebende Gemeinde mit Bahnanschluss und allen infrastrukturellen Notwendigkeiten einer Kleinstadt. Vom Sky-Markt, einem Optiker und Akustiker bis zur Apotheken und Ärzten sowie einem Zahnarzt finden Sie hier für den täglichen Bedarf alles. Auch für die Kleinen ist gesorgt. Vom Kindergarten bis zur betreuten Grundschule ist alles vor Ort. Sportvereine garantieren für Jung und Alt in vielen Sparten den sportlichen Ausgleich.
Der Vorteil dieser Gemeinde, ähnlich wie im Mittelzentrum Tarp, ist der Bahnanschluss, der auch Berufspendlern und Schülern einen sicheren und schnellen Transport nach Schleswig, Husum oder Flensburg gewährleistet und den Verzicht auf ein zweites Auto ermöglicht.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und, dass das Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Preis auf Anfrage: Nein
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte;Einfamilienhaus;Mehrfamilienhaus
Kurzfristig bebaubar: Ja
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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