150 Meter bis zum Wasser! Schön modernisiertes Ferienhaus! Voll eingerichtet mit Pütt und Pann!
Haus | 24960 Glücksburg (Holnis)
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einem kleinen Feriendorf, in unmittelbarer Nähe des familienfreundlichen Kurstrands, liegt dieses gemütliche, voll ausgestattete Ferienhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Das gepflegte Haus wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 qm verfügen Sie über drei Schlafzimmer mit Platz für maximal 6 Personen. Ihnen bzw. Ihren Gästen steht ein helles Duschbad zur Verfügung. Der zentrale Raum des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Große Tür- und Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Holzterrasse. Das umgebende Grundstück ist schön eingewachsen und pflegeleicht angelegt, ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage am Rand des Feriendorfes Glücksburg-Holnis, auf der Halbinsel Holnis, die von der Flensburger Innen- und Außenförde umgeben ist. Sie erreichen den schönen Sandstrand nach 2 Minuten und ca. 150 Metern und durch die Lage des Hauses ist Erholung fast vorprogrammiert und das Tag für Tag.
In unmittelbarer Umgebung liegt der Golfplatz, ein Reitstall sowie hinter dem Kurstrand der Surferstrand. Glücksburg bietet unzählige Wander- und Radwege sowie einen Nordic-Walking-Parcours. Ein Ausflug mit dem Schiff in die alte Handelsstadt Flensburg lohnt sich. Mehrere Segelhäfen (Glücksburg, Schausende, Bockholm, Lang-ballig) finden Sie in der Umgebung von 5-10 Km. Sylt an der Nordsee ist nur 1 Autostunde entfernt!
In Glücksburg gibt es mehrere sehr gut sortierte Supermärkte mit ausgedehnten Öffnungszeiten für den täglichen Bedarf, weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Wees und Flensburg.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Verkauf
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