Ebenerdiges RMH in ruhiger Lage mit Südwestausrichtung! Großes Bad, HWR, neuw. Küche, Carport uvm.!
Haus | 24963 Tarp
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene in zentraler und doch ruhiger Lage mit perfekter Ausrichtung!
Dieses schön geschnittene, ebenerdige Haus können wir sowohl als REH als auch als RMH anbieten.
Das RMH verfügt über eine schöne Küche und ca. 2 qm mehr Wohnraum als das RMH. Sämtliche Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer/ Büro) sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In den gefliesten Bereichen sowie im Wohnzimmer ist eine zusätzliche Fußbodenerwärmung installiert. Der Dachboden bietet mit 43 qm eine Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße hier würde sich auf ca. 297 qm belaufen.
Das REH verfügt über Rollläden und eine geräumige Ausbaureserve in Dachgeschoss und insgesamt 457 qm Grundstück.
Der helle Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt, die beiden Schlafräume jeweils mit einem Laminat.
Das Bad samt Dusche und abgesenkter Wanne ist ebenerdig und bietet viel Platz. Die gefliesten Bereiche und das Wohnzimmer sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Beide Objekte verfügen über ein Carport samt Abstellraum; das REH noch über eine sehr schöne Gartenhütte mit überdachter Terrasse. Die Küche können Sie hier frei wählen.
Die Dachflächen gen Süden sind mit einer PV-Solaranlage überbaut. Diese verbleibt im Eigentum des Verkäufers.
Lage
Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 5.500 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Dieses sehr schöne Haus liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Ortszentrum und dem Einkaufszentrum sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule und dem Gymnasium entfernt. Durch seine Lage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Ähnliche Angebote
