Spannend für Anleger und Selbstnutzer! Wertiger Wohntraum! DHH, 125qm Wfl. mit 3 Schlafzi.! Balkon!
Haus | 24966 Sörup / Barg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier kann Ihr Traum vom Wohnen auf dem Land in Erfüllung gehen! Diese schöne Doppelhaushälfte ist Teil eines Resthofes, der seit 2006 als öko. Wohnprojekt mit 5 Wohneinheiten ausgebaut wurde. Zu dem Objekt gehören in gemeinschaftlicher Nutzung neben diversen Scheunen und anderen Nebengebäuden ggf. auch Einstellmöglichkeiten für Ihr Pferd und eine ca. 1 ha große Koppel. Für Kinder gibt es hier Abenteuer pur!
Sowohl Selbstnutzer als aus Anleger erhalten hier eine moderne DHH in charmanter Hülle.
Es erwartet Sie eine, unter ökologischen Gesichtspunkten 2007 zu Wohnzwecken umgebaute Scheune mit besonderem Charme und viel Natur drumherum. Auf 125 qm Wfl. verteilen sich insg. 5 schöne helle Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der gemütliche, 2010 angebaute Wintergarten ist durch den Kaminofen ganzjährig als Wohnraum nutzbar. Hier können Sie in Ruhe mit Blick ins Grüne bei Kaminfeuer z.B. ein gutes Buch lesen oder ein Glas Wein genießen.
Die helle Einauküche im Landhausstil bietet auch genügend Platz für einen großen Esstisch. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer sowie ein kleiner Eingangsflur. Im Obergeschoss liegen 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Dachterrasse.
In den gemeinschaftlich genutzten Teilen der Scheunen und Flächen finden Sie viel Platz für Ihre Hobbies. Die derzeitigen Eigentümer haben auf einem Teil der Koppel z.B. ein Gewächshaus errichtet. In Absprache mit den anderen Hofbewohnern ist hier vieles möglich.
Ein Carport für Ihren PKW und weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Sie leben hier in einer Gemeinschaft, aber doch „für sich“. Kinder sind hier sehr willkommen und haben einen riesigen Abenteuerspielplatz.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Orte Sterup, Sörup und Satrup mit Versorgung für den täglichen Bedarf aber ebenfalls gegeben.
Insgesamt ein ländlicher Wohntraum für eine Familie mit Kindern!
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Lage
Dieses Objekt befindet sich in idyllischer Lage in einem Ortsteil des ca. 3km entfernten Ortes Sörup.
Die Gemeinde Sörup ist ein ländlicher Zentralort mit allen erforderlichen, infrastrukturellen Voraussetzungen zur Versorgung des Nahbereiches.
So finden Sie hier neben Lebensmittelfachgeschäften und Discountern diverse Fachgeschäfte, Banken, Baumarkt, Postagentur, Gaststätten sowie Ärzte, Fachärzte, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum vor. Ebenso verfügt der Ort über drei Kindergärten (dänischer, evangelischer und Gemeindekindergarten), Grundschule, Förderschule und eine Dänische Schule. Das Gymnasium und Gemeinschaftsschule liegen ca. 10 km entfernt.
Der Ort zeichnet sich durch seine günstige Verkehrsanbindung mit eigenem Bahnhof aus. Hier fahren stündlich Züge in Richtung Flensburg und Kiel ab. Aufgrund der Einrichtungen und Anbindung ist Sörup bei Pendlern sehr beliebt.
Auch Sport, Freizeit und Kultur kommen hier nicht zu kurz. Das garantieren die vielfältigen Einrichtungen wie Sporthallen, Sportplätze, Tennisplatz und -halle, Freibad, Volkshochschule, Bücherei sowie sonstige Freizeiteinrichtungen.
Durch seine Lage im Herzen der Landschaft Angeln ist Sörup zentraler Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Touren zu Fuß und mit dem Rad durch das Landschaftsgebiet, das durch Seen, Biotopflächen und Waldstücke geprägt ist. Dazu trägt auch die Nähe der nur 10-15 Minuten entfernt liegenden Ostsee mit schönen Stränden bei.
Ein Ort im Grünen, der Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen bequemen und geruhsamen Alltag bietet.
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Sonstige Angaben
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
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