Glücksburg/Schausende! So nah an der Ostsee! Herrlich gelegener Bungalow, ruhige Sackgassenlage!
Haus | 24960 Glücksburg (Ostsee)
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses eingeschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 liegt herrlich ruhig auf einem sonnigen Grundstück in einer Sackgasse. Die Ostsee ist hier auf der Halbinsel Holnis immer nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die kleine Wohnsiedlung wurde 1971 als „Erholungszentrum“ errichtet und auch heute verspricht die Lage ein ganzjähriges Urlaubsfeeling. Das teilunterkellerte Haus bietet auf ca. 87 qm Wohnfläche ein ca. 13 qm großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere, ca. 7 und 8 qm große “halbe” Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse wurde 1987 um ca. 5,5 qm erweitert und verfügt nun über eine Fläche von ca. 28 qm. Eine kleine Diele vor der Küche, ein Flur und das Bad mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Vom vor der Diele gelegenen Windfang aus gelangen Sie in den Teilkeller. Hier befinden sich zwei Abstellräume, auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Für die Lagerung des Heizöls ist ein Erdtank vorhanden. Die Garage ist auf der Ostseite leicht nach hinten versetzt an das Haus angebaut, dank des vorgezogenen Garagendachs ist auch der Hauseingangsbereich überdacht und geschützt.
Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie: hier können Sie sich wirklich wohlfühlen und die wunderschöne Umgebung genießen!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Schausende bietet Ihnen Ruhe pur und einen Segelhafen samt Restaurant direkt vor der Tür! Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen hier in Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen. Der schöne, kleine Strand von Schausende ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar, in 4 km Entfernung befindet sich ein sehr schöner Golfplatz.
Im nahe gelegenen Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Das Waldgebiet rund um den Schloßsee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad!
Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden.
Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, etliche Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Seniorenanlagen und Entspannungsmöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet viel kulturelle Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 15 bis 25 Minuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig gelegen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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