Traumhafte 4-Zi.-Wohnung direkt am Wasser! Fahrstuhl, zwei Terrassen, einmalig schöne Parkanlage!
Wohnung | 24955 Harrislee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses herrliche Areal von insgesamt 17.715 qm beherbergt neben den drei Wohngebäuden u.a. auch einen Teich, eine Bootshalle und einen parkähnlich angelegten Garten, auf den Sie direkt von Ihrer Frühstücksterrasse blicken können; einfach einzigartig!
Dieses 4-Zimmer-Appartement mit insgesamt 102,42 qm reiner Wohnfläche und den beiden ca. 20 und 30 qm großen Terrassen (je zu 50% Wohnfläche) ist noch nicht bewohnt worden und sucht seines Gleichen.
Ihnen stehen hier drei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn-/Ess und Kochbereich, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und die beiden herrlichen Terrassen komplettieren diese traumhafte Wohneinheit.
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz inklusive eines Abstellraumes erwerben.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne zeigen wir Ihnen auch die übrigen noch freien Einheiten in diesem Objekt, sprechen Sie uns gerne an!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Harrislee liegt zwischen der Stadt Flensburg, der Flensburger Förde und der dänischen Grenze.
Der Ortsteil Wassersleben direkt an der dänischen Grenze liegt an der Flensburger Förde und verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem sehr schönen Restaurant auch über einen einen eigenen Sandstrand sowie einen Segelhafen.
Dieser Ortseil ist nur 2 Minuten von der deutsch/dänsichen Grenze entfernt und auch die Stadt Flensburg ist nach nur 5 Minuten erreicht. Umrahmt wird Wassersleben vom Klueser Wald und der Förde im Osten.
Vielfältige Einkaufsmöglichekeiten bietet auch der Harrisleer Marktplatz sowie die Flensburger Innenstadt. Beide erreichen Sie in ca. 5-8 Autominuten! Hier finden Sie alles in direkter Umgebung und meist auch fußläufiger Entfernung. Von der Apotheke über den Kindergarten bis zur Schule und einer Vielzahl von Fach-, Zahn- und Allgemeinärzten ist alles in direkter Nähe gelegen.
Sie wohnen hier, wo andere Urlaub machen mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,99 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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