Wohnen im Herzen von Harrislee! Sonnige, helle 3 Zi.-ETW, S/W Balkon, Abstellraum, Keller, Garage!
Wohnung | 24955 Harrislee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen im Herzen von Harrislee!
Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einer idealen, sehr zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Harrislee und ist nur wenige Schritte vom Marktplatz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Hier werden Sie von einem sehr gepflegten MFH mit 9 Wohneinheiten empfangen. Die WEG umfasst 2 Wohnblöcke mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Ihre neue Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage und besticht durch eine ideale Raumaufteilung mit drei Zimmern auf insgesamt ca.76 qm. Das gut geschnittene Wohnzimmer umfasst ca. 22,6 qm und bietet einen direkten Zugang zum Süd-West Balkon. Von hier aus können Sie die schöne Aussicht ins Grüne genießen und bis in die Abendstunden verweilen. Die ca. 7qm große Küche und das ca. 5 qm große Tageslichtbad stammen aus dem Baujahr. Trotz des Alters sind die Küche und das Wannenbad in einem sehr gepflegten und voll funktionsfähigen Zustand. Das ca. 10,5 qm große Büro / Kinder- / Gästezimmer sowie das ca. 14 qm große Schlafzimmer bieten wunderbar Platz zum Stellen von Schrank, Schreibtisch und Bett.
Die zur Wohnung gehörige Stahlbeton-Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb ist in nur wenigen Schritten erreicht und wurde 2004 errichtet. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der ca. 14 qm große Kellerraum, der ca. 1,7 qm große Abstellraum in der Wohnung und ein Kämmerchen auf dem Balkon. Der Trockenraum sowie gemeinschaftliche Abstellräume für die Fahrräder befinden sich im Untergeschoss dieser Anlage.
Lage
Die Gemeinde Harrislee liegt zwischen der Stadt Flensburg, der Flensburger Förde und der dänischen Grenze. Der Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt liegt nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in direkter und fußläufiger Entfernung. Von der Apotheke über den deutschen und dänischen Kindergarten bis zur deutschen und dänischen Schule und einer Vielzahl von Fach-, Zahn- und Allgemeinärzten ist alles in Harrislee angesiedelt. Neben einem dänischen Sportverein, gibt es auch den Sportverein “TSV Nord Harrislee”. Mit über 1500 Mitgliedern ist dieser in allen Abteilungen des Leistungs- und Breitensport gleichermaßen aufgestellt und bietet ein Angebot zahlreicher verschiedener Sportarten, wie beispielsweise Turnen, Fußball, Handball, Tischtennis oder Volleyball an. Das Strandbad Wassersleben ist leicht erreichbar und hält zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten bereit. Ein einmaliges Landschaftserlebnis mit Mooren, Wiesen und Feuchtwäldern finden Sie im Niehuuser Tunneltal. Auch kulturell bietet Harrislee ein vielseitiges Angebot.
Alle 15 Minuten fährt außerdem ein Bus von Harrislee in die Innenstadt nach Flensburg. Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsmeile. Auch hier können Sie zwei Mal in der Woche auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen. Abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten lassen auch hier keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Maklervertrag
In dieser Vertragskonstellation ist eine Maklercourtage ausschließlich mit dem Verkäufer vereinbart. Dieser zahlt eine mit ihm definierte Summe an Brocks Immobilien.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns ggf. entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen.
Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
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