EFH im Herzen von Satrup! 113 qm Wfl.- und Nfl. im Haus, 1000 qm Grdstk.! Garage und Wintergarten!
Haus | 24986 Satrup
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen und gemütlichen Zuhause in schöner Lage von Satrup. Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Einfamilienhaus auf ca. 1000 qm Grundstück.
Das sonnige Grundstück und der hübsche, sehr gepflegte Garten sowie Vorgarten laden zum Verweilen ein. Hier können Sie sich ausruhen oder Ihre Kinder spielen lassen.
Das Haus wurde ursprünglich in massiver Bauweise laut Überlieferung um ca. 1939 errichtet und 1967 um einen Anbau mit heutigem Schlafzimmer im Erdgeschoss erweitert. Der Wintergarten wurde 1988 errichtet und ein flachgeneigtes Satteldach wurde auf dem Schlafzimmeranbau 2007 als Modernisierungsmaßnahme aufgesetzt.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 113 qm Wohn- und Nutzfläche. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Innenhof ermöglichen das Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
Das EG hat zwei Eingänge, einen Vorder- und einen Hintereingang. Vom Hintereingang eingetreten, befindet sich gleich rechts das ca. 8,00 qm große Bad mit begehbarer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem ist in diesem kleinen Anbau der Heizungsraum mit dem Brenner und dem Warmwasservorratsbehälter untergebracht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997 und zwei 1500 Liter große Öltanks umfassen die Vorräte. Ein Anschluss an das Gasnetz sollte bei dieser Adresse ebenso möglich sein.
Geradezu vom Hintereingang gelangen Sie in die gepflegte Küche aus hellem Holz. Von hier aus gelangen Sie in das heutige zentrale Esszimmer, von der Sie das Schlafzimmer, Wohnzimmer, den Wintergarten und den Flur zum vorderen Eingang erreichen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Zugang zum kleinen Spitzboden befinden.
Hervorzuheben ist die gute Wohnqualität der angenehm geschnittenen Zimmer im Haus sowie der große Garten. Die zentrale Lage in Satrup mit seinen vielseitigen infrastrukturellen Möglichkeiten, die Nähe zum Freibad und Sportplatz sowie die kurzen Wege zu sämtlichen Schulen runden die tolle Umgebung ab.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im zentralen Satrup im Herzen von Angeln. Die Wege zum Ärztehaus, zur Apotheke und zum Einkaufen sind alle fußläufig erreichbar.
Satrup ist eines der Oberzentren in Angeln und verfügt über die Infrastruktur einer Kleinstadt, vom Einkaufszentrum bis zu Seniorenanlagen, von Allgemeinmedizinern bis zu Fachärzten finden Sie hier alles. In Satrup gibt es ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Grundschule sowie eine dänische Schule. Des Weiteren gibt es drei Kindergärten und ein Jugendzentrum.
Rundum ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt mit allen notwendigen Einrichtungen. Den sportlich Interessierten stehen drei Sportplätze, fünf Sporthallen, drei Tennisplätze und ein beheiztes Freibad in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die allesamt nur wenige Minuten von dem Haus entfernt liegen. Gut ausgebaute Reit-, Rad- und Fußwanderwege durch Moore, Wiesen und Wälder laden Erholungssuchende zu aktiver Betätigung ein. Die Freizeitbeschäftigung ist in vielen sportlichen, sozialen und kulturellen Organisationen, wie z.B. im TSV Nordmark Satrup, dem DRK, Sozialverband oder den Feuerwehren möglich.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Maklervertrag
In dieser Vertragskonstellation ist eine Maklercourtage ausschließlich mit dem Verkäufer vereinbart. Dieser zahlt eine mit Ihm definierte Summe an Brocks Immobilien.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
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Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen.
Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
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