Ebenerdiger 154 qm Bungalow! Ideal für Jung u. Alt! Zentral u. ruhig! Tolles Grundstück! 6 Zimmer!
Haus | 24969 Großenwiehe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 besticht nicht nur mit einem tollen Grundriss, auch das ca. 840 qm große Grundstück ist ein echter Pluspunkt dieser Immobilie.
Das Grundstück beherbergt zusätzlich eine massiv erbaute Garage und einen großen Wintergarten. Mit ca. 154 qm Wohnfläche ist das Haus nahezu ideal für jung und alt, da sich die Wohnfläche komplett auf einer Ebene befindet.
Der Eingangsbereich hat eine angenehme Größe und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie auch ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC. Vom großen Esszimmer, das zentral im Haus angeordnet ist, gelangen Sie gleich in mehrere Räume dieses tollen Hauses. Die gepflegte Küche aus dem Baujahr 1997 ist angenehm groß und dient gleichzeitig als Durchgang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum. Diesen erreichen Sie ebenfalls durch einen praktischen Seiteneingang.
Ein Highlight ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Terrasse: hier haben Sie genügend Platz, um sich mit Freunden und Familie wohlzufühlen. Zusätzlich bietet diese Immobilie insgesamt 4 Schlafzimmer. Eins dieser Zimmer dient dabei als Durchgangszimmer für den großen Wintergarten. Dieser eignet sich perfekt als zweites Wohnzimmer oder um das anliegende Schlafzimmer zu vergrößern. Einfach ein toller Ort, um bei einem Glas Wein die Seele baumeln zu lassen. Alle Zimmer dieser Immobilie punkten mit einer guten Raumgröße, sind dank der wohl dimensionierten Fenster angenehm hell und können je nach Geschmack des Neueigentümers genutzt werden. Das gut geschnittene Vollbad ist ebenfalls zeitlos gehalten und ist wie der kleine Abstellraum am Ende des Flures sehr praktisch und durchdacht im Haus angeordnet. Auf dem Dachboden haben Sie genügend Platz, um Kartons oder andere Gegestände trocken einzulagern. Die Außenanlange mit der halbüberdachten großen Terrasse ist nahezu perfekt, um hier an schönen Sommerabenden den Tag ausklingen zu lassen.
Diese Immobilie ist nicht nur für junge Familien geeignet, auch für Ehepaare, die ein geräumiges und ebenerdiges Zuhause suchen, ist diese Immobilie ideal. Die zentrale, aber doch sehr ruhige Wohnlage, verbunden mit einem tollen Grundstück ist ein weiterer Grund, diese Immobilie zu besichtigen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ob man bei Flensburg von der A 7 abbiegt und die Bundesstraße 199 Richtung Sylt nimmt oder die Bundesstraße 200 mit Ziel Husum oder Bredstedt fährt, immer weisen Schilder nach Großenwiehe. Genau diese zentrale Lage macht die Gemeinde auf dem Boden der Schleswigschen Geest so attraktiv. Zudem hat es Großenwiehe geschafft, seine intakte Infrastruktur zu erhalten und auszubauen. Durch zwei Schulen, zwei Kindergärten, eine Veranstaltungs- und eine Multifunktionshalle, Supermarkt mit Postagentur, Discounter, Bäckerei, Ärztezentrum und viele weitere dörfliche Gewerbebetriebe ist die Versorgung für die Einwohner mehr als gewährleistet. Großenwiehe hält für bauinteressierte immer interessante Grundstücke vor. Im südlichen Amtsbereich nimmt die Gemeinde zentralörtliche Funktionen in einem erheblichen Umfang wahr. Ausdruck des Selbstbewusstseins ist auch das Dörpshuus, das sozialer und kultureller Mittelpunkt eines intakten Dorflebens ist.
Vielfältige Vereinsaktivitäten bestimmen das kulturelle Leben in Großenwiehe. Die Gemeinde bemüht sich nach Kräften, unterstützend für die wichtige ehrenamtliche Arbeit der Vereine zu wirken. Durch Renaturierungsmaßnahmen der Rollau, Wiehebek und Osterbeek sowie die im Rahmen der vereinfachten Flurbereinigung angelegten vielen Biotope ist der Wohnwert und die Lebensqualität für die Einwohner erheblich verbessert worden. Dazu beigetragen haben ebenfalls die Spielplätze in den Wohngebieten sowie der Naturspielplatz und der Bolzplatz an der Grundschule. Ältestes Gebäude im Ort ist die St. Laurentiuskirche. Die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert mit dem gedrungenen grauen Turm prägt den alten Ortskern.
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Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Maklervertrag
In dieser Vertragskonstellation ist eine Maklercourtage ausschließlich mit dem Verkäufer vereinbart. Dieser zahlt eine mit ihm definierte Summe an Brocks Immobilien. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns ggf. entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
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