2 vermietete DHH in Tarp! Schönes und sonniges 799 qm Grundstück mit West-Ausrichtung!
Haus | 24963 Tarp
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermieteten Doppelhaushälften befinden sich auf einem schönen, sonnigen 792 qm Grundstück mit West-Ausrichtung!
Beide DHH verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 53,38 qm und eine Nutzfläche von ca. 30 qm. Über den jeweiligen Haupteingang betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss sowie die Treppenaufgänge und -abgänge erreichen. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse verfügt über eine Größe von ca. 16 qm und bietet dennoch ausreichend Stellfläche. Die Küchen sind mit EBK eingerichtet.
Über die Holztreppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die zwei ca. 10 qm großen Schlafräume sowie eine Luke für den Spitzboden.
Der Keller der linken DHH bietet neben vielen Abstellmöglichkeiten auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Im Keller der rechten DHH befinden sich die Gasheizung, die Hauptwasseranschlüsse sowie der Hauptstromanschluss für beide Parteien. Außerdem befindet sich hier ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Beide Keller verfügen über einen Ausgang in den Garten der rechten DHH.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen eingezäunten und pflegeleicht angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse mit N/W-Ausrichtung. Im Garten der linken DHH wurden zudem Blumenbeete und Sträucher angelegt, die den Garten kaum einsehbar machen. Im Garten der rechten DHH befinden sich zwei kleine Gartenhütten.
Die Auffahrt der linken Haushälfte bietet zwei Stellplätze. Die Auffahrt der rechten bietet Platz für drei PKW.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 6.000 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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