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Repräsentatives 1-Raum-Büro in Schleswig! Parken direkt vor der Tür! Kurzfr. Laufzeiten mögl.!
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Repräsentatives 1-Raum-Büro in Schleswig! Parken direkt vor der Tür! Kurzfr. Laufzeiten mögl.!

Büro/Praxen in 24837 Schleswig

Baujahr1925
Gesamtfläche20 m²

Ihre neuen, hellen Büroräume finden Sie in zentraler Lage in Schleswig, komplett auf höchstem Niveau renoviert, sehr repräsentativ und modern.

Wir bieten hier im Obergeschoss ein 1-Raum-Büro/Praxis mit insgesamt ca. 20,28 qm mit Teeküchen-Nutzung für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Um die Sozialräume brauchen Sie sich also keine Gedanken machen. Es steht Ihnen ebenfalls ein zentraler Empfang im Hause zur Verfügung, der Ihre Mandanten/Kunden zu Ihnen leitet.

Falls Sie doch mehr als ein Büro benötigen:
Ein weiteres Büro (2. 02) schräg gegenüber auf diesem Flur verfügt über 18,24 qm (Mietpreis allein 295,00 € zzgl. 40,00 € N/HK).

Wir bieten Ihnen in diesem gebäude im Dachgeschoss mit separatem Eingang und ohne Fahrstuhl insgesamt noch 13 Büroräume mit einer gemeinschaftlich genutzen Teeküche / Toiletten zu einem Preis von ab 199,90 Euro für 11,80 qm zzgl. 23,60 Euro Nebenkosten inkl. Strom und Heizung monatlich an. Der größte Büroraum auf dieser Ebene kostet 349,90 Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 44,46 Euro monatlich. Die Courtage wären auch hier zwei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Ein Abschlag für Strom ist jeweils bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sie benötigen auch mal einen größeren Besprechungsraum, kein Problem! Gegen einen geringen Obolus ist dieser technisch mit allen Raffinessen ausgebaute Saal für bis zu 12 Personen jederzeit zu buchbar.

Wenn Sie mehr zu Ihrem neuen Arbeitsplatz erfahren wollen, sprechen Sie mich gerne an!

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!

Mieter-Courtage
Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung

Objektdaten

Objekt ID
2020-0308 2.13
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Bürofläche ca.
20 m²
Gesamtfläche ca.
20 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15. Januar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
214.10 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!

In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.

Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Ausstattung / Energieausweis

Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.