Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 2020-0501_G

Zentral in SL! Vollständig modernisierte Büroräume, versch. Größen verfügbar! Parkplatz vor Ort!

Büro/Praxen | 24837 Schleswig

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
758 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2020-0501_G
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1925
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Bürofläche ca.
50 m²
Gesamtfläche ca.
50 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Netto Kaltmiete
758 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.079 €
Stellplatz Miete
25 €
Gesamtmiete
1.104 €
Kaution
2.273 €
Mieterprovision
Courtage: Der Mieter zahlt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilien

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihren neuen Büroraum?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Helle Büroräume, zentral gelegen in Schleswig mit guter Anbindung an Autobahn & Bundesstraße! Mit Blick auf “Schloss Gottorf” und fußläufiger Entfernung zur Schlei lässt es sich hier hervorragend arbeiten!

Diese Räume wurden 2020 auf hohem Niveau renoviert und präsentieren sich modern und freundlich. Über den Haupteingang gelangen Sie in die Räume des 1. Obergeschosses sowie des Erdgeschosses.
Weitere Büroräume befinden sich im Dachgeschoss des Kontorhauses und sind über den Seiteneingang erreichbar. Jeder Teilbereich verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Toiletten.

Sollten Sie zusätzlich einen größeren Besprechungsraum benötigen, ist auch dies kein Problem! Gegen eine geringe Gebühr ist dieser technisch mit allen Raffinessen ausgestattete Saal im Erdgeschoss des Hauses für bis zu 12 Personen jederzeit buchbar.

Aktuell sind folgende Büroräume zur Verfügung:

Ein Doppelbüro (2.06-2.08) im 1. OG mit insgesamt 50 qm Bürofläche. Dieser wird angeboten für 757,50 € Kaltmiete, zuzüglich 170,-€ Nebenkosten.

Ein Einzelbüro (2.05) im 1.OG mit 16,72 qm Bürofläche. Dieser wird angeboten für 250,-€ Kaltmiete, zusüglich 60,-€ Nebenkosten.

Die Mieten verstehen sich immer zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Kaution beträgt je 3 Monatskaltmieten.

Es fällt eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. an.

Wenn Sie mehr über Ihren neuen Arbeitsplatz erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Sonstige Angaben

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!

Mieter-Courtage
Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung

Ausstattung

Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.

Da die Modernisierungsarbeiten erst im Jahre 2020 vollständig abgeschlossen wurde. Erwartet Sie hier ein modernes Office. Die Flure sind mit einem schönen Beleuchtunsgkonzept versehen. Die Büroräume enthalten jeweils einen Deckenauslass für Ihre individuelle Beleuchtung, die der Mieter selbst stellt.

Hier macht arbeiten Spaß! Verschiedene Nutzer der jeweiligen Büroräume ergeben eine tolle Symbiose.

Ihr Ansprechpartner

Swantje Hilgenstöhler - Immobilienkauffrau
Swantje Hilgenstöhler
Vertrieb / Hausverwaltung / Zentrale

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15. Januar 2026
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
214.10 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!

In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.

Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00


.

Ähnliche Angebote

  • 24837 | Schleswig

  • 24943 | Flensburg

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen