• Immobilienangebot - Tarp - Alle - Zentrale Büro-/Praxisfläche in Tarp: 277 qm im 1. OG! 4 Büros, gr. Empfangsbereich, Fahrstuhl, uvm.!
interne Kennung der Immobilie: 2024-0106 HVM

Zentrale Büro-/Praxisfläche in Tarp: 277 qm im 1. OG! 4 Büros, gr. Empfangsbereich, Fahrstuhl, uvm.!

Büro/Praxen | 24963 Tarp

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
2024-0106 HVM
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1930
Stockwerk
1. OG
Bürofläche ca.
190 m²
Gesamtfläche ca.
277 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche im Herzen von Tarp! Diese Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot und moderner Funktionalität, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten ist.

Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2008, das ursprüngliche Hauptgebäude ist aus dem Jahr 1930 und wurde umfassend modernisiert. Die Nutzfläche beträgt großzügige ca. 277 qm und bietet reichlich Platz für Ihr Unternehmen, Praxis oder Kanzlei.
Ein Fahrstuhl und eine Treppe erleichtern den Zugang zum ersten Obergeschoss und sorgen für die nötige Barrierefreiheit.

Der Empfangsbereich ist großzügig gestaltet und vermittelt von Anfang an einen professionellen Eindruck.
Insgesamt finden Sie hier 4 Büroräume, die mit einem hochwertigen Vinyl-Fußbodenbelag in Naturholz-Optik ausgestattet sind. Dies verleiht den Räumen nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt auch für eine warme und einladende Atmosphäre. Außerdem steht Ihnen ein Meetingraum zur Verfügung, den Sie wunderbar für geschäftliche Besprechungen oder um Kunden zu empfangen, nutzen können.
Der Serverraum und das Archiv ermöglichen Ihnen eine effiziente Organisation Ihrer Unterlagen und IT-Infrastruktur. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, um weitere Arbeitsmittel unterzubringen.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung.
Der Personalraum ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, in der Sie Ihre Pausen angenehm verbringen können.

Die NKM beträgt 1.800,- plus 350,- HZ/NK plus 408,50 ges. Mwst. = 2.558,50 Euro Gesamtmiete.

Der Mieter zahlt die Courtage von 1 MNK zzgl. der ges. MwSt. beim Abschluss eines Mietvertrages.

Insgesamt bietet diese Büro-/Praxisfläche nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumgestaltung und moderne Ausstattung.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 6.000 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Nähe zur Autobahn A7 macht Tarp auch für Pendler attraktiv, da Flensburg und Schleswig schnell erreichbar sind. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung.

Die zentrale Lage in Tarp macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens umgeben.

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