Bei Rendsburg: Nübbel a. d. Eider! Seltene Chance! Herrlich gelegenes Baugrundstück für bis zu 4 WE!
Grundstück | 24809 Nübbel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Nahe bei Rendsburg, mitten im beschaulichen Dorf Nübbel an der Eider liegt dieses schöne Grundstück, für dessen Bebauung mit damals noch 6 geplanten Wohneinheiten in 2003 schon einmal eine Klarstellungs- und Entwicklungssatzung beschlossen wurde.
Diese geplante Bebauung wurde allerdings nicht umgesetzt, es wurde lediglich ein Einfamilienhaus errichtet und von der überplanten Fläche ein Gartengrundstück abgetrennt. Heute beträgt die bebaubare Fläche noch ca. 3270 qm. Denkbar wären hier beispielsweise 4 Einfamilienhäuser mit Grundstücksgrößen zwischen ca. 540 und 960 qm.
In einer ruhigen Sackgassenlage nahe der Fußgängerbrücke über die Eider haben Sie die einmalige Möglichkeit, ein tolles Projekt auf die Beine zu stellen!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Dorf Nübbel liegt ruhig und idyllisch, frei von Durchgangsverkehr, in den Eiderwiesen im Herzen von Schleswig-Holstein, direkt am nördlichen Ufer des Flusses. Die ländliche Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft des Amtes Fockbek an und liegt 6 km westlich von Rendsburg.
Über die Eiderbrücke gelangen Fußgänger und Radfahrer auf die südliche Seite der Eider und fußläufig an den Nord-Ostsee-Kanal.
Nübbel hat ca. 1600 Einwohner, die die ländliche Lage ohne Durchgangsverkehr vor den Toren der Stadt Rendsburg zu schätzen wissen. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, moderne Sportanlagen mit beheiztem Freibad und ein reges Vereinsleben.
Nübbel bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten oder in Ruhe zu genießen: Radtouren oder Spaziergänge in der Feldmark, im Wald oder am Nord-Ostsee-Kanal, Reiten, Paddeln auf der Eider oder eine größere Tour mit dem Motorboot: Die Aktivitäten können direkt vor der Haustür beginnen. Nübbel ist an das Radwegenetz des Kreises angeschlossen, so dass Sie selbst entscheiden, wie weit es gehen soll. Wassersportler gelangen über den Gieselaukanal in den Nord-Ostsee-Kanal und können von dort in Richtung Nord- oder Ostsee starten.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Maklervertrag
In dieser Vertragskonstellation ist eine Maklercourtage ausschließlich mit dem Verkäufer vereinbart. Dieser zahlt eine mit Ihm definierte Summe an Brocks Immobilien.
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Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen.
Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
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