Ideal für Investoren u. Handwerker!Südlage! Renovierungsbedürftig mit viel Potential!Großes Grdst!
Haus | 24161 Altenholz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Handwerker und Investoren aufgepasst!
Auf einem ca. 900qm großem Grundstück steht ein Siedlerhaus aus den 1960er Jahren.
Das schön geschnittene Grundstück ist nahezu perfekt, um sich je nach Anspruch hier selbst zu verwirklichen.
Für Investoren wird derzeit geprüft, wie das Grundstück zu bebauen ist. Erste vorsichtige Anfragen ergaben, dass ein Doppelhaus gemäß der Nachbarschaftsbebaung möglich sein sollte.
Dadurch ergeben sich auch für Investoren ideale Bedingungen, um hier ihr Geld anzulegen.
Durch den Schnitt des Grundstückes würden sich 2 Doppelhaushälften mit einem tollen Grundstück für jede Haushälfte ergeben.
Das jetzige Haus erstreckt sich auf 2 Etagen mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 90qm und 2 Wohneinheiten.
Die obere Wohnung ist vermietet, die untere Wohnung ist zurzeit nicht vermietet.
Der Zustand dieses Hauses ist im unteren Bereich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die obere Etage ist dem Baujahr entsprechend. Hier haben Handwerker genügend Freiraum, um das Haus nach Ihren Vorstellungen herzurichten.
Der jetzige Mieter wird vom Käufer übernommen. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Altenholz-Stift ist eine Gemiende mit ca 9500 Einwohner angrenzend an der Landeshauptstadt Kiel. Hier haben Sie alles was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen über die ärztliche Versorgung bis hin zu verschiedenen Schulen ist hier alles in wenigen Minuten zu erreichen.
In wenigen Minuten ist der Flughafen zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt der Gemeinde ist natürlich die Nähe zum Wasser.
Gleich mehrere Restaurants, verwöhnen Sie kulinarisch im Ort. Vom Imbiss bis zum gehobenem Restaurant ist hier alles vorhanden.
Nicht nur die Kieler Woche ist ein echter Tourismusmagnet auch die Lage lockt den Tourismus ganzjährig in die Förderegion.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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