600 m zum Strand! Traumhaftes ebenerdiges Ferienhaus! Renditeobj./ eingeschr. Selbstnutzg., Sauna!
Haus | 24217 Schönberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Nur noch 5 freie Objekte von insgesamt 50 Ferienhäusern auf real geteilten Grundstücken zur Vermietung an wechselnde Feriengäste. Solide Renditen und Mieterträge. Tolle Einstiegspreise. Professionelles Gäste- und Anlagenmanagement vor Ort.
Ca. 600 m vom Ostseestrand entstehen moderne und hochwertige Ferienhäuser im skandinavischen Stil zur Vermietung. Vor Ort ist ein zentraler Gästeempfang eingerichtet, der eine optimale Gästebetreuung gewährleistet.
Eine eingeschränkte Selbstnutzung der Häuser (Max. 60 Tage p.a. und 14 Tage in der Hauptsaison) durch die jeweiligen Eigentümer ist möglich. Die Instandhaltung der Häuser, Pflege der Grundstücke, Übergaben und Abnahmen wird professionell vor Ort geleistet.
Unsere skandinavischen Nachbarn haben in der Herstellung, Gestaltung und Ausstattung von Ferienhäusern eine lange Erfahrung. Ferienhäuser im skandinavischen Stil sind anheimelnd und warm. Sie bieten dieses unübertroffene Wohn-und Lebensgefühl, dass für Urlauber und Erholungsuchende mit dem Wunsch nach Entspannung und Ausgeglichenheit so wichtig ist. Die Häuser im Ferienpark -Holm-Ostsee vermitteln durch Ihre durchdachten Grundrisse, die verwendeten Materialien und die Innenausstattung in hellen, sonnigen Farben von Anfang an eine Atmosphäre des Wohlfühlens. Die Qualität ist in der beiliegenden Baubeschreibung definiert. Dort finden Sie auch alle technischen Angaben und Ausführungen.
Vermietung von Ferienimmobilien an wechselnde Feriengäste hat mehrere Vorteile:
• Kein festes Mietverhältnis
• Kein Ärger mit Kündigungen und Mietnomaden
• Sichere Mieteinnahmen durch Vorkasse
• Kurzfristige Auszahlung der Mieteinnahmen an den Eigentümer
• Schutz Ihres Eigentums durch professionelles Management der Anlage
• Laufende Pflege und Instandhaltung Ihres Eigentums
• Feste Ansprechpartner
• Eigennutzung in beschränktem Umfang
Die Lage dieses Ferienparkes ist fast ein Garant für eine erfolgreiche Vermietung an Feriengäste.
Lage
Der Ferienpark-Holm-Ostsee liegt in Holm, Ortsteil der Gemeinde Schönberg in unmittelbarer Nähe des Seebades Kalifornien.
Der Ferienpark ist heute bereits sehr schön angelegt und absolut idyllisch, nach nur 600 Metern erreichen Sie den langen Sandstrand von Kalifornien.
Die Gemeinde Schönberg liegt ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel im Kreis Plön. Schönberg ist wirtschaftliches Zentrum für die Probstei und hat einen weiteren Einzugsbereich mit ca. 11.000 Einwohnern. Neben dem Ortsteil Holm liegen die Seebäder Kalifornien und Schönberger Strand im unmittelbaren Küstenbereich. Schönberg ist mit über 500.000 Übernachtungen und ca. 70.000 Urlaubsgästen pro Jahr die bedeutendste Tourismusgemeinde im Kreis Plön. Die touristische Infrastuktur in den Seebädern Kalifornien und Schönberger Strand ist komplett. In Schönberg (ca. 5 km ) befinden sich alle großen Supermärkte, Ärzte, Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Viele Veranstaltungen (Live-Musik, Theater, Outdoor –Events – aber auch Lesungen, Vernissagen, Kleinkunst) sorgen für weitere Anziehungskraft und machen einen Urlaub in dieser schönen Region zu einem besonderen Erlebnis.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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