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interne Kennung der Immobilie: 2024-0208

Charmantes Einfamilienhaus in Jagel: Mit Wintergarten, Garage und viel Raum für Ihre Ideen!

Haus | 24878 Jagel

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129.900 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
7
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2024-0208
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Grundstücksfläche ca.
607 m²
Nutzfläche ca.
78

Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Käuferprovision
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten Grundstück in Jagel? Dann haben Sie es gefunden!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück. Eine breite Auffahrt führt zum Eingangsbereich. Beim Betreten des Flurs gelangen Sie direkt ins helle Wohnzimmer. Von hier aus können Sie einen weiteren Raum betreten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als schönes Esszimmer oder aktuell als Schlafzimmer genutzt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine geräumige Küche mit Durchgang wartet darauf, von einem neuen Besitzer eingerichtet zu werden. Ein Vollbad sowie ein herrlicher Wintergarten im Erdgeschoss vervollständigen das Angebot. Der Wintergarten ist besonders groß und wertet die Immobilie zusätzlich auf, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie.
Eine Treppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer auf Sie warten. Die großzügige Garage ist nicht nur für Autofans ein Highlight. Hier können Sie auch Ihrem Hobby nachgehen.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, ein solides Einfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner

Swantje Hilgenstöhler - Immobilienkauffrau
Swantje Hilgenstöhler
Vertrieb / Hausverwaltung / Zentrale

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
12. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
405.75 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de “Mein Konto” ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bei Fragen zum Anmeldungsprozess rufen Sie uns gerne an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Lage

Jagel, ein malerisches Dorf in der Nähe von Schleswig in Schleswig-Holstein, ist eingebettet in die bezaubernde Schleiregion. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet Jagel nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch Zugang zur malerischen Schlei.
Die historische Dorfkirche aus dem 12. Jahrhundert und die charmanten Fachwerkhäuser verleihen Jagel einen nostalgischen Charme. In der Nähe lockt die Schlei mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Wassersport und Angeln.
Der Fliegerhorst Jagel ist nicht nur ein bedeutender Arbeitgeber der Region, sondern bietet auch interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Das ehemalige Kieswerk ermöglicht zudem aufregende Wasserskiaktivitäten.
Entdecken Sie die kulturellen Angebote in Jagel, darunter traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und tauchen Sie ein in das entspannte Lebensgefühl des Dorfes.
Jagel verspricht ein unvergessliches Erlebnis inmitten der reizvollen Schleiregion, perfekt für Naturliebhaber und Entdecker gleichermaßen.

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