• Immobilienangebot - Sieverstedt - Alle - Großzügig modernisiertes Einfamilienhaus in Feldrandlage auf tollem Grundstück!
interne Kennung der Immobilie: 2023-0805

Großzügig modernisiertes Einfamilienhaus in Feldrandlage auf tollem Grundstück!

Haus | 24885 Sieverstedt

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
2023-0805
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
4
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
1.189 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Gemäß Absprache

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort perfekt verbindet. Das Haus wurde 1956 errichtet und durch einen Anbau im Jahr 2004 sowie umfassende Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Materialien und durchdachte Details bieten eine hohe Wohnqualität.

Die hochwertigen Holzfenster, die im gesamten Haus zwischen 2004 und 2009 erneuert wurden, verleihen dem Gebäude eine besondere Eleganz und sorgen für exzellente Wärmedämmung. Die Kombination aus Gasbrennwerttherme und Solarthermie gewährleistet eine effiziente Heizung und Warmwasserversorgung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht die umweltfreundliche Energieausrichtung. Sogar ein eigener Brunnen für die Bewässerung des Gartens steht Ihnen hier zur Verfügung!

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt ein zeitloses Badezimmer sowie einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich.

Die Vollholzküche, ein Highlight des Hauses, lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein kleiner Balkon sowie zwei Terrassen und der schöne Garten bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne und frische Luft zu genießen. Das weitläufige Grundstück, das sich über mehr als 1100 m² erstreckt, bietet einen atemberaubenden Blick über angrenzende Felder – eine Oase der Ruhe und Erholung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, das zeitgemäßen Komfort bietet. Die gelungene Kombination aus traditionellen Elementen und modernen Updates verleiht dem gesamten Haus eine einzigartige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Insgesamt bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen individuellen Rückzugsort, der durch Modernität und Nachhaltigkeit besticht. Eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnkomfort, ökologisches Bewusstsein und Individualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Wohnhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Elina Damm Brocks Immobilien Flensburg
Elina Damm
Vertrieb / Hausverwaltung / Zentrale

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich nahe der zentralen Gemeinde Sieverstedt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 2 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von ca. 8 km vorhanden. Sieverstedt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, die jeweils in ca. drei, fünf bzw. 10 km Entfernung liegen.

Die Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es seinen Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebensstils zu genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur haben.

Sonstige Angaben

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Maklervertrag
In dieser Vertragskonstellation ist eine Maklercourtage ausschließlich mit dem Verkäufer vereinbart. Dieser zahlt eine mit Ihm definierte Summe an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns ggf. entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen.

Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

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