• Immobilienangebot - Flensburg / Engelsby - Alle - RMH im beliebten Saturnbogen!
5 Zimmer, 125 qm Wfl. Garten,
EBK u. Carport!
interne Kennung der Immobilie: 2024-0412M

RMH im beliebten Saturnbogen! 5 Zimmer, 125 qm Wfl. Garten, EBK u. Carport!

Haus | 24943 Flensburg / Engelsby

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
2024-0412M
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
227 m²
Nutzfläche ca.
8
Verfügbar ab
01.07.2024
Haustiere

Objektbeschreibung

Dieses sehr großzügige RMH im beliebten Saturnbogen 92 könnte ihr neuen Zuhause sein!
Die zentrale und doch ruhige Lage zeichnet dieses Reihenmittelhaus aus. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 400m fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm und eine Nutzfläche von ca. 8 qm.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport, in dem Sie Ihr Auto abstellen und Ihre Einkäufe auf direktem Weg ins Haus tragen können. Gleich hieran angrenzend bietet ein Schuppen Platz für die Räder und ausreichend Lagerfläche.
Das Haus besitzt zwei Eingänge, wovon einer in den Hauswirtschaftsraum und einer direkt ins Haus führt.
Vom kleinen Vorflur aus gelangt man gleich rechts in das Gäste WC und von dort geht es durch eine Falttür zum bereits erwähnten Hauswirtschaftsraum mit eigener Tür nach draußen. Der Vorteil der beiden Zugänge ist, dass Sie trockenen Fußes Ihre Wäsche und das tägliche Allerlei im HWR erledigen können und trotzdem den praktischen und direkten Zugang nach draußen nicht missen müssen. Vom Vorflur aus gelangt man außerdem in die Diele mit dem schönen, großzügigen Wohnküchenbereich inkl. einer Einbauküche. Eine Doppeltür führt weiter in das schöne Wohnzimmer und auf die angrenzende Westterrasse sowie in den Garten. Der Garten besitzt eine wunderbare Größe zum Ausspannen und das kleine Gartenhaus bietet zudem Platz zum Verweilen. Da der Garten einen Lehmboden besitzt, ist er bei schlechtem Wetter zeitweise feucht. Zurück im Haus geht es von der Diele über eine Buchentreppe in das erste Obergeschoss. Von hier gehen drei schön geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad ab. Über eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten, hellen Wohnraum auf dem Spitzboden und dem angrenzenden Abstellraum.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Dieses sehr schöne Reihenmittelhaus liegt in einer absolut ruhigen Sackgassenlage mitten in Engelsby. Hier fahren nur die wenigen Autos der Anwohner und die Kinder können hier noch auf der Straße spielen.

Engelsby ist ein beliebter und grüner Stadtteil Flensburgs. Von hier aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß auf den Feldern und auch in 5 Minuten mit dem Rad beim Famila-Einkaufszentrum. Der Sky-Markt ist in unmittelbarer Nähe vor Ihrer Tür. Auch Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende Infrastruktur von Ärzten über Apotheken bis hin zu mehreren Supermärkten zeichnen diesen Stadtteil aus. Daneben gewährleisten sehr gute Busverbindungen Ihre Mobilität. Die Schulen erreichen die Kinder nach nur 5-7 Minuten auf Radwegen mit dem Rad. Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Besichtigungen
Das Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

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