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360° Tour
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Top gepflegte DHH in ruhiger Sackgassenlage von Harrislee! 4 Zi.,107qm, gr. Garage,Terrasse,Garten
Haus in 24955 Harrislee
Praktisch mit hohem Wohnkomfort! Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Hier finden Sie eine sehr solide, 1988 gebaute und ca.107 qm große Doppelhaushälfte, welche sich optimal für einen 3-4 Personenhaushalt eignet. Die DHH befindet sich in einer ruhigen und hübsch angelegten Wohngegend der Gemeinde Harrislee. Das pflegeleichte Grundstück von 326 qm bietet Ihnen gemütliche Ecken zum Verweilen und eine Süd-West-Terrasse lädt ein, den Nachmittag im Sonnenschein ausklingen zu lassen. Das charmant eingewachsene Grundstück ist bietet Ruhe und Gemütlichkeit um mit der Familie schöne Stunden zu verbringen. Platz für Ihr Auto ist hier ebenfalls vorhanden. Eine grozügige Garage mit anschließender Werkstatt ist optimal und unterstreicht zusätzlich diese praktische Immobilie. Über die Garage gelangen Sie ebenfalls in den Gartenbereich.
Nach der Gartenpflege können Sie somit Ihre Grünabfälle ohne große Umwege wegbringen.
Den Hauseingang erreichen Sie über einige kleinere Treppenstufen. Vorm Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzustellen.
Im EG betreten Sie alle Räume zentral über den Flur. Ein modernisiertes Gäste-WC, ein großes Wohn/-Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine moderne Küche befinden sich hier vom Flur abgängig. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage sowie der Stromkasten untergebracht. Auch als Gadrobe ist dieser Raum ideal.
Eingetreten in den Flur im EG gelangen Sie über eine Treppe linker Hand ins 1.OG. Von hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein helles moderne Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Das Duschbad ist modern und hell. Ein weiteres Highlight ist der Raum im Spitzboden. Über eine weitere Holztreppe aus dem 1.OG erreichen Sie diesen Raum. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer vor. Durch die schrägen wirkt dieser Raum gemütlich und ist ideal als Büro oder weiteres Zimmer zu nutzen.
Zusammenfassend ist diese Immobilie ideal für Interessenten die ohne große renovierungsarbeiten einziehen möchten. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Objektdaten
Energieausweis
148.70 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung
