Top gepflegte DHH in ruhiger Sackgassenlage von Harrislee! 4 Zi.,107qm, gr. Garage,Terrasse,Garten
Haus | 24955 Harrislee
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Praktisch mit hohem Wohnkomfort! Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Hier finden Sie eine sehr solide, 1988 gebaute und ca.107 qm große Doppelhaushälfte, welche sich optimal für einen 3-4 Personenhaushalt eignet. Die DHH befindet sich in einer ruhigen und hübsch angelegten Wohngegend der Gemeinde Harrislee. Das pflegeleichte Grundstück von 326 qm bietet Ihnen gemütliche Ecken zum Verweilen und eine Süd-West-Terrasse lädt ein, den Nachmittag im Sonnenschein ausklingen zu lassen. Das charmant eingewachsene Grundstück ist bietet Ruhe und Gemütlichkeit um mit der Familie schöne Stunden zu verbringen. Platz für Ihr Auto ist hier ebenfalls vorhanden. Eine grozügige Garage mit anschließender Werkstatt ist optimal und unterstreicht zusätzlich diese praktische Immobilie. Über die Garage gelangen Sie ebenfalls in den Gartenbereich.
Nach der Gartenpflege können Sie somit Ihre Grünabfälle ohne große Umwege wegbringen.
Den Hauseingang erreichen Sie über einige kleinere Treppenstufen. Vorm Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzustellen.
Im EG betreten Sie alle Räume zentral über den Flur. Ein modernisiertes Gäste-WC, ein großes Wohn/-Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine moderne Küche befinden sich hier vom Flur abgängig. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage sowie der Stromkasten untergebracht. Auch als Gadrobe ist dieser Raum ideal.
Eingetreten in den Flur im EG gelangen Sie über eine Treppe linker Hand ins 1.OG. Von hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein helles moderne Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Das Duschbad ist modern und hell. Ein weiteres Highlight ist der Raum im Spitzboden. Über eine weitere Holztreppe aus dem 1.OG erreichen Sie diesen Raum. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer vor. Durch die schrägen wirkt dieser Raum gemütlich und ist ideal als Büro oder weiteres Zimmer zu nutzen.
Zusammenfassend ist diese Immobilie ideal für Interessenten die ohne große renovierungsarbeiten einziehen möchten. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Harrislee befindet sich in einer zentralen Lage zwischen der Stadt Flensburg, der Flensburger Förde und der dänischen Grenze. Der Harrisleer Marktplatz mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 600 Meter zu Fuß oder in 1-2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und die meisten Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass sie bequem zu Fuß erreicht werden können.
Harrislee beherbergt sowohl deutsche als auch dänische Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Auch eine Apotheke sowie verschiedene Fach-, Zahn- und Allgemeinärzte sind in der Gemeinde ansässig.
Für Sportbegeisterte gibt es neben einem dänischen Sportverein auch den “TSV Nord Harrislee”, der mit über 1500 Mitgliedern ein breites Angebot an Sportarten sowohl im Leistungs- als auch im Breitensportbereich bietet. Dazu gehören unter anderem Turnen, Fußball, Handball, Tischtennis und Volleyball.
Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe zu finden: Das Strandbad Wassersleben ist leicht erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Für Naturliebhaber bietet sich das Niehuuser Tunneltal als einzigartiges Landschaftserlebnis mit Mooren, Wiesen und Feuchtgebieten an. Auch kulturell bietet Harrislee ein vielseitiges Angebot.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Ähnliche Angebote
