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Glücksburg / Ostsee: Herrschaftliches Anwesen mit Privatsphäre! Ein Rückzugsort in exklusiver Lage!
Haus in 24960 Glücksburg (Ostsee)
Dieses einmalig schöne Ensemble befindet sich in einer Toplage von Glücksburg! Eine exklusive Gruppe charakteristischer Gebäude wurde hier auf einem ca. 25.000 qm großen Grundstück errichtet und bietet großartige Ausblicke in die Weite der Natur. Wer Privatsphäre sucht und ungestört vom Alltag leben möchte, die Natur- und Artenvielfalt liebt, ist hier genau richtig. An diesem Ort können Sie anlanden und ankommen und müssen dennoch nicht auf Infrastruktur verzichten. Die Ostsee erreichen Sie in nur wenigen Schritten.
Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem imposanten Eingangsbereich und wurde 1983 im Kolonialstil errichtet. Im EG befinden sich drei herrschaftliche Räume, eine großzügige, wohnliche Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe. Im 1.OG finden vier Schlaf-/ Gäste-/ Kinder- /Arbeitszimmer, ein Abstellraum und zwei Vollbäder Platz. Von den großen, überdachten Balkonen genießen Sie traumhafte Ausblicke auf das wunderschön angelegte Areal und in den Garten. Beinahe jeder Raum in diesem Haus ist lichtdurchflutet und eine aufwendige Lichtkuppel im 1.OG versorgt das Haus zusätzlich mit viel Helligkeit. Der Vollkeller beherbergt neben Abstellräumen einen Kühlraum, ein Heim-Kino, einen Partyraum, ein Gäste-WC und einen HWR.
Unzählige idyllische Plätze im Garten und drei Terrassen um das Haus bieten etliche Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen. Von der S/W-Terrasse genießen Sie einen zauberhaften Blick auf den Teich, der eher an einen See erinnert. Eine Apfelplantage, zahlreiche weitere Obstbäume und Nebengebäude wie ein ausgebauter ehemaliger Stall mit Fitnessraum und Sauna, ein Pferdestall, ein Bienenhaus, ein Geräte- und Traktorschuppen, ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Ponton auf dem Teich sind nur einige Ergänzungen dieses traumhaften Anwesens.
Kurzum: Dieser Grundbesitz ist eine Rarität. Hier spüren Sie die Kraft der Natur in einer Vielschichtigkeit, die sich nicht in Worte fassen lässt. Entdecken Sie dieses Kleinod für sich!
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Objektdaten
Energieausweis
116.60 kWh/(m²·a)
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