• Immobilienangebot - Tarp - Alle - Attraktives MFH mit Entwicklungspotential, 6 WE und 6 STP!
Zentral mitten in Tarp! Voll vermietet!
interne Kennung der Immobilie: 2023-0206

Attraktives MFH mit Entwicklungspotential, 6 WE und 6 STP! Zentral mitten in Tarp! Voll vermietet!

Haus | 24963 Tarp

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
2023-0206
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1994
Anzahl der Badezimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
6
Wohnfläche ca.
422 m²
Grundstücksfläche ca.
1.050 m²
Vermietbarefläche ca.
422 m²
Nutzfläche ca.
98
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gepflegtes und in sich abgeschlossenes Anlageobjekt mit weiterem Entwicklungspotential in hervorragender Lage vor.

Nutzen Sie die Chance, dieses gut durchdachte, gepflegte und architektonisch schöne Zinshaus zu erwerben. Auf drei Wohngeschosse verteilen sich insgesamt sechs Wohnungen in verschiedenen Größen. Von 56-85 qm und von 2-3,5 Zimmern ist hier alles dabei. Die zwei EG-Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die zwei Wohnungen im 1.OG haben jeweils einen Balkon gen Süden mit Blick ins Grüne. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben keine Balkone. Einen Fahrstuhl gibt es hier nicht.

Jede Wohnung verfügt über einen ca. 5-6 qm großen Abstellraum im Teilkeller. Hier gibt es daneben noch einen Waschkeller sowie einen Trockenraum und einen großen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren steht ein ebenerdiger Schuppen zur Unterbringung der Mülltonnen auf dem Grundstück. Alles ist sehr pflegeleicht angelegt.

Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert (Fernwärme).

Ihr Ansprechpartner

Torben Steffensen - Immobilienkaufmann
Torben Steffensen
Vertriebsleitung / Prokurist

Lage

Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 5.500 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Dieses sehr schöne Haus liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Ortszentrum und dem Einkaufszentrum sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule und dem Gymnasium. Durch seine Lage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 5,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Brocks Immobilien. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen..

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