Topgepfegte Immobilie mit toller Ausstattung! Doppelgarage, EBK, Garten mit Westausrichtung, u.v.m.!
Haus | 24963 Tarp
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie! Von der Doppelgarage mit Dusche und Saunaanschlss über einen schönen Garten bis hin zum als Spielzimmer ausgebauten Dachgeschoss!
Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen geräumigen und hellen Eingangsbereich von dem aus Sie die sehr gut ausgestattete Einbauküche, das Wohnzimmer sowie ein Duschbad erreichen. Daneben haben Sie eine kleine Speise-/Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zur Garage. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Im hinteren Bereich ist ein Raum eingebaut, der eine Dusche beherbergt und Platz für eine Sauna bietet. Den Garten erreichen Sie auch über die Garage und direkt aus dem Wohnzimmer. Die große Terrasse ist gen Nord-Westen gerichtet, so dass Sie hier die Abendsonne genießen können. Im Garten finden Sie auch noch ein schönes Gartenhaus!
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie das helle Wannenbad. Der Spitzboden ist als Spiel- oder Gästezimmer ausgebaut, allerdings zur Zeit nur über eine Ausziehleiter zu erreichen.
Bezugsfrei ab: 12/2016
Lage
Diese Objekt liegt in einem Neubaugebiet mitten in Tarp. Zum Ortszentrum und zum Einkaufszentrum Famila sind es keine 3 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch die Grund- und Gemeinschaftsschule ist nicht weit entfernt. Tarp bietet als zentrale Gemeinde nahe Flensburg mit einem Bahnanschluss seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und diverse Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und ggf. Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kauf-/Mietvertrag zustande kommt.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangeben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
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