Ruhige und gut gepflegte Doppelhaushälfte mit Südausrichtung und großem Garten in Tarp!
Haus | 24963 Tarp
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Doppelhaus mit einer Teilung nach WEG steht im Ortsteil Tornschau in Tarp. Eine sehr gute Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Gartenzugang, einem weiteren Schlafraum sowie der großen Wohnküche im Erdgeschoss sowie 3 weiteren Schlafräumen im Obergeschoss bieten viel Platz für eine 3-5 köpfige Familie. Im Teilkeller mit zwei Räumen steht die neue Wärmepumpe, die für extrem günstige Nebenkosten bei diesem Objekt sorgt.
Der Garten in Südausrichtung mit einem großen Schuppen und einer kleinen überdachten Frühstücksterrasse komplettieren dieses rundum schöne Objekt. Daneben gibt es noch Platz für einen Gemüsegarten. Das große Carport schützt Ihr Auto.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Diese Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ca. 1 km vom Ortszentrum und 2 Km vom Einkaufszentrum Famila sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule entfernt. Tarp bietet als zentrale Gemeinde nahe Flensburg mit einen Bahnanschluss seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und diverse Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Brocks immobilen:handel. Brocks immobilien:handel erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und dass, das Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag über das hier angebotene Objekt notariell zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
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