• Immobilienangebot - Handewitt OT Jarplund - Alle - Absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück
in Jarplund! 5 Zimmer, Carport!
interne Kennung der Immobilie: 2016-0102

Absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück in Jarplund! 5 Zimmer, Carport!

Haus | 24976 Handewitt OT Jarplund

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
2016-0102
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
448 m²
Nutzfläche ca.
5

Objektbeschreibung

Diese große Doppelhaushälfte bietet viel Platz auf drei Ebenen. Insgesamt finden Sie hier 5 Räume, von denen 4 als Schlaf-/Kinderzimmer nutzbar sind. Das kleine und pflegeleichte Grundstück verfügt über eine gemütliche Terrasse an der Giebelseite gen Westen sowie über ein Carport mit Abstellraum!

Das Erdgeschoss verfügt über ein wirklich großes Wohn-/Esszimmer mit fast 30 qm. Die Küche bietet viel Platz, so dass Sie dort einen Tisch für 4 Personen aufstellen können. Der Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang ist ebenfalls sehr geräumig! Daneben finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei fast gleichgroße Schlafzimmer mit jeweils ca. 10-12 qm sowie über ein Duschbad! Über eine Treppe in den Spitzboden erreichen Sie das vierte Schlafzimmer.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgassenlage. Von dieser Straße aus erreichen Sie über einen Privatweg dieses etwas zurückliegende Objekt. Hier können Sie entspannen und die Kinder können sich auf dem naheliegenden Sportplatz und Spielplatz austoben.

Der Ortsteil Jarplund, in dem vielleicht Ihr neues Traumhaus liegt, grenzt im Süden direkt an die Stadt Flensburg. Von hier sind Sie in nicht einmal 5 Minuten mit dem Auto im Fördepark und in ca. 10 Minuten in der Innenstadt. Jarplund selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein EDEKA-Markt, Ärzte, Kindergärten und Schulen (deutsch und dänisch) sowie ein Bankautomat befinden sich im Ort. Im nahegelegenen Flensburg-Weiche finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterführenden Schulen in Flensburg.
Die Bushaltestelle ist nach nur wenigen Gehminuten erreicht. Von hier aus fahren auch alle Schulbusse nach Flensburg. Die günstige Verkehrslage ermöglicht es Ihnen, schnell über die A7 Kiel, Hamburg oder Dänemark zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und ggf. Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kauf-/Mietvertrag zustande kommt. Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

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