Toller Bungalow in Sackgassenendlage! 135qm W-/Nfl, 3,5 Zi., 829qm Grd, Teilk., Garage, Solarthermie
Haus | 24983 Handewitt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten 1972 erbauten Bungalow in einer Sackgassenlage, mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm und einer Nutzfläche von ca. 55 qm. Dieses Haus bietet Ihnen durch die Leichtbauwände viele Möglichkeiten, den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie durch einen verglasten Vorbau in den zentralen Flur. Von hier aus können Sie alle Räumlichkeiten des Bungalows erreichen. Die Diele bietet Ihnen Platz für eine schöne Garderobenecke. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen Esstisch für 3 Personen. Im Wohn-/ Esszimmer befindet sich ein Zugang auf die Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Außerdem besteht die Möglichkeit, diese zu erweitern. Für mehr Gemütlichkeit besteht durch einen 2-zügigen Schornstein die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen, der in den kühleren Monaten wohlige Wärme spendet.
Der Bungalow ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist von außen zu erreichen und besteht aus einem großzügigen Hobbyraum, einem Heizungsraum mit einer kleinen Werkstatt und einem Hauswirtschaftsraum. Im Hobbyraum finden Sie einen Starkstromanschluss für eine mögliche E-Ladestation. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Drei weitere Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt und weitere in der Straße.
Ein Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die Unterstützung für Heizung und Warmwasser ermöglicht und somit einen umweltfreundlichen und kosteneffizienten Energieansatz bietet.
Das Haus steht auf einem eingewachsenen Grundstück, das Ihnen eine angenehme Privatsphäre möglich macht.
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Bungalows und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieser Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage zentral in Handewitt.
Handewitt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit regem Vereins- und Kulturleben.
Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt erreichen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Der Wiesharder Markt als nächstgelegene Einkaufsmöglichlichkeit bietet kreisförmig angeordnet:
– Apotheke
– 2 Allgemeinmediziner
– Zahnarzt
– Massage- und Ergotherapie-Zentrum
– Optiker und Hörgeräteakustiker
– Tierarztpraxis
– Bäckerei
– Edeka-Markt mit Poststelle
– Aldi
– Netto
– Lidl
– Rossmann Drogeriemarkt
– Skandinavienpark (auch an Sonntagen geöffnet)
– Blumengeschäft
– Mode-Boutique
– Baumarkt
– Haustierbedarf
– Gartenmöbel
– Sparkasse
– zwei Friseure
– Reisebüro
– Tankstelle
– zwei Restaurants
– zwei Bistros
– Familienzentrum
– Sozialzentrum
– Polizei
– Amt Handewitt
Für Ihre Kinder gibt es in nächster Umgebung auch einen Spielplatz.
Und für Reiter und Spaziergänger bietet Handewitt ein umfangreiches Netz von Reit- und Spazierwegen durch den nahe gelegenen Forst und umliegende Felder.
Über zwei Busverbindungen erreichen Sie Flensburg ZOB in einer Fahrzeit von 15 bis 25 Minuten.
Die Autobahn A7 erreichen Sie über die Anschlussstelle Flensburg/Harrislee in ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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