Toller Bungalow im Dornröschenschlaf! Ruhige Lage! 155qm W/Nfl, 5 Zi, 814qm Grd, Teilkeller, Garage!
Haus | 24983 Handewitt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Erwecken Sie diesen schönen Bungalow aus dem Dornröschenschlaf und suchen sich auf dem eingewachsenen Grundstück ein lauschiges Plätzchen.
Die Sonne fangen Sie auch im lichtdurchfluteten Haus ein – und zwar in fast jedem Raum. Zudem verfügt das Haus über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details.
Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Flur mit integrierter Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in das Esszimmer, denn dieses bildet den Kern des Hauses. Fast vom Esstisch aus erreichen Sie bereits die Küche. Der kurze Weg spart den Essplatz in der Küche und erlaubt somit viel Stau- und Arbeitsfläche. Das Esszimmer geht in einem Winkel in das Wohnzimmer mit Südausrichtung über. Große Fensterelemente lassen sowohl viel Licht einströmen als auch den Blick über den Garten schweifen.
Zurück im Esszimmer gelangen Sie gegenüber des Eingangsbereiches in den nächsten kleinen Flur, der Sie zum Schlaf- und Arbeitszimmer führt. Sehr praktisch zwischen den beiden Räumen gelegen ist das Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche, Wannenbad und zwei Waschbecken.
Ein schönes Highlight des Hauses ist ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne, für Gäste oder als Rückzugsbereich mit Blick auf eine der Terrassen und das Gewächshaus. Sie erreichen dieses Extrazimmer über beide Flure.
In den Keller gelangen Sie ebenfalls über das Esszimmer. Dies ist äußerst praktisch, denn die Wege zum kühlen Vorratsraum sind kurz. Im Keller finden Sie insgesamt ca. 36,5 qm Nutzfläche und damit reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheleinen und einiges zum Verstauen. Auch in der ca. 21,5 qm großen Garage (Nfl.) gibt es weitere Abstellflächen.
Nicht nur der verwunschene Garten lässt Ihr Herz höher schlagen. Zu den unterschiedlichen Terrassen laden auch der idyllische Teich, Rosenbogen und ein Gewächshaus zu wunderbaren Stunden im Garten ein – zum Verweilen oder auch zum Anbauen leckerer Köstlichkeiten oder schöner Blumen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Lage von Handewitt.
Handewitt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit regem Vereins- und Kulturleben.
Nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt erreichen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Der Wiesharder Markt als nächstgelegene Einkaufsmöglichlichkeit bietet kreisförmig angeordnet:
– Apotheke
– 2 Allgemeinmediziner
– Zahnarzt
– Massage- und Ergotherapie-Zentrum
– Optiker und Hörgeräteakustiker
– Tierarztpraxis
– Bäckerei
– Edeka-Markt mit Poststelle
– Aldi
– Netto
– Lidl
– Rossmann Drogeriemarkt
– Skandinavienpark (auch an Sonntagen geöffnet)
– Blumengeschäft
– Mode-Boutique
– Baumarkt
– Haustierbedarf
– Gartenmöbel
– Sparkasse
– zwei Friseure
– Reisebüro
– Tankstelle
– zwei Restaurants
– zwei Bistros
– Familienzentrum
– Sozialzentrum
Für Ihre Kinder gibt es in nächster Umgebung auch einen Spielplatz.
Und für Reiter und Spaziergänger bietet Handewitt ein umfangreiches Netz von Reit- und Spazierwegen durch den nahe gelegenen Forst und umliegende Felder.
Über zwei Busverbindungen erreichen Sie Flensburg ZOB in einer Fahrzeit von 15 bis 25 Minuten.
Die Autobahn A7 erreichen Sie über die Anschlussstelle Flensburg/Harrislee in ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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