Senioren- und familiengerechter Bungalow mit Wärmepumpe direkt bei Satrup!
Haus | 24986 Rüde
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser schön gelegene Bungalow bietet Familien und Senioren eine tolle Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen; und das nah an Satrup!
Das Objekt ist mit seinem Garten und der Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass Sie hier Sonne rund um die Uhr genießen können; vom Frühstück bis zum Abendessen. Durch den lichtdurchfluteten Wohn-Eßbereich mit Kaminofen erreichen Sie die Terrasse mit Ausblick ins Grüne auf Felder und Wiesen. Das gesamte Haus ist schön hell, neutral und modern eingerichtet. Sie haben hier keinen Renovierungsaufwand, Das Objekt ist sehr gepflegt und somit ideal für Jung und Alt! Mit seinen drei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Eßbereich sowie einer hellen und geräumigen Küche verfügt das Haus über alle Annehmlichkeit. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem direkten Zugang vom Carport aus versehen. Das Carport bietet Platz für zwei PKW und verfügt über einen geräumigen Abstellraum. Auf der großen Auffahrt sind Stellplätze für weitere PKW´s. Der Dachboden des Hauses bietet viel Abstellplatz, ist jedoch für einen Ausbau aufgrund der Höhe nicht geeignet.
Insgesamt stehen in diesem kleinen “Neubaugebiet” in Sackgassenlage fünf schöne Häuser, die Anbindung nach Satrup ist mit dem Auto in 3 Minuten geregelt, selbst mit dem Fahrrad fahren Sie nicht länger als 5 bis 10 Minuten und sind dann ebenfalls im Zentrum von Satrup.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Das Objekt liegt ca. 2,5 Km vom Ortskern Satrup entfernt. Die Wege zu Schulen, Ärzten, zur Apotheke und zum Einkaufen sind daher alle in 2 bis 3 Minuten mit dem Auto zu erledigen.
Satrup ist eines der Oberzentren in Angeln und verfügt über die Infrastruktur einer Kleinstadt, vom Einkaufszentrum bis zu Seniorenanlagen, von Allgemeinmedizinern bis hin zu Fachärzte finden Sie hier alles. Schulen und Kindergärten, sogar weiterführende Schulen (Gymnasium) sind hier ansässig. Rundum ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt mit allen notwendigen Einrichtungen.
Auch die Freizeitgestaltung fällt hier leicht. Sportvereine für viele Sparten und Bademöglichkeiten sind alle im nahen Umfeld und für Alt und Jung mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Brocks immobilen:handel. Brocks immobilien:handel erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und dass, das Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag über das hier angebotene Objekt notariell zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 12,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
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