Vermiet., teilmod. EFH mit Garage & Carport! Sackgassenendlage! Teich, S/W-Terrasse, Neuwertige EBK
Haus | 24996 Sterup
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 125 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1980 ist auf einem 704 qm großen Grundstück gelegen.
Die Sackgassenlage ist ein wahrer Pluspunkt, Ihre Kinder können sich hier ohne Aufsicht frei bewegen.
Über die Auffahrt gelangen Sie in das Haus, im Flur angekommen haben Sie direkten Zugang zu einem Schlafzimmer einem Badezimmer sowie in das offen gehaltene Wohn-Esszimmer. Die mit einer Kochinsel versehene Küche ist aus dem Baujahr 2013 und perfekt in den Wohnraum integriert. Das Wohnzimmer ist mit einem Ofen ausgestattet, der in kalten Wintermonaten dem Raum einen hohen Wohlfühlfaktor verleiht. An die Küche angrenzend befindet sich ein Raum der für die täglichen Dinge des Lebens und zur Aufbewahrung von Lebensmitteln perfekt ist, dieser Raum ist mit einer Tür versehen, um auch von hier in den Garten zu gelangen. Ein Badezimmer im Erdgeschoss ist ideal für Gäste und ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Von den insgesamt 4 Schlafzimmern befindet eins im Erdgeschoss. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.Das Obergeschoss ist mit einem Badezimmer mit Badewanne und 3 weiteren Zimmern ausgestattet.
Alle Räume im Obergeschoss verfügen über eine schöne Größe und bieten genügend Platz um sich ein Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten.
Der eingewachsene Garten mit seiner Terrasse in Südausrichtung verfügt über genügend Platz, um mit Ihren Kindern oder Haustieren zu spielen.
Viel Platz für Ihre Autos ist hier ebenfalls vorhanden, mit einer Garage sowie einem Carport und einer großzügigen Auffahrt kann auch Ihr Besuch bequem parken. Zusätzlich bietet der Garten einen schön angelegten Teich, insgesamt ist dieser Garten ideal für Familien mit Kindern oder einfach um mit Freunden bei einem netten Grillabend zu entspannen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Sterup liegt im Herzen des Landschaftsgebietes Angeln, gehört zum Naturpark Ostseefjord Schlei und ist anerkannter Erholungsort. Hier finden Sie Ärzte, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Gasthaus mit Café, SB-Tank sowie verschiedene Dienstleister. Der Ort verfügt über eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und Kindergarten. Geprägt wird das Gemeinschaftsleben durch seine vielfältige Vereinsstruktur. Neben seinen Sportplätzen und der Sporthalle gibt es auch eine kleine Schwimmhalle.
Die Lage von Sterup ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie in den Orten Sörup oder Steinbergkirche (Sitz der Amtsverwaltung) Fachärzte, Apotheken sowie alle bekannten Discounter. Bis zum Gymnasium in Satrup sind es 10, zur Ostsee 9 Kilometer. Kurz gesagt: Alles da, alles nah!
Eingebettet in der herrlichen, abwechslungsreichen historisch gewachsenen Kulturlandschaft und Ostseenähe verfügt der Ort über vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ideal geeignet für Alt und Jung
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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