Idyllisch, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wees! Modernisiert, dänischer Stil, EBK und Garten!
Haus | 24999 Wees
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie traumhaft ruhig und sind trotzdem schnell in Flensburg.
Diese im dänischen Stil errichtete Doppelhaushälfte auf ca. 600 qm Grundstück, wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Insgesamt erwarten Sie 3-4 Zimmer, ein großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Bäder, HWR und ein schöner eingewachsener Garten.
Das Haus mit seiner für norddeutsche Verhältnisse eher selten zu sehenden Holzfassade, hat einen charmanten Charakter in einer einmaligen Ortsrandlage.
Sie gelangen vom Eingang aus über den geräumigen Flur in alle Bereiche des Hauses. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die vom Tischler angefertigte helle Einbauküche ist ein echter Hingucker. Dieser Bereich wird durch den Kaminofen abgerundet.
Über den Flur gelangt man über ein Durchgangszimmer in den Schlaf- und Kinderzimmerbereich dieses Objektes. Hier im neueren Anbau befindet sich ein sehr schönes Kinderzimmer sowie ein, nach oben offener Schlafzimmerbereich. Über eine weiße geschwungene Holztreppe erreichen Sie von diesem Schlafzimmer den galerieartigen Raum im Obergeschoss.
Das Haus verfügt außerdem über 2 schöne Bäder, von denen eines erst im letzten Jahr eingebaut wurde sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der schöne Garten in Südausrichtung ist eingewachsen und bietet z.B. auch Platz für ein Gewächshaus, Spielgeräte, oder ähnliches. 2 Stellplätze für Ihre PKW sind ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 1.100,- €, zzgl. 60,- € für Strom und 120,- € NK. Die Heizkosten (Gasheizung) rechnen Sie als Mieter selbst direkt mit den Stadtwerken ab.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ruhiger geht es fast nicht! Das Haus liegt direkt in einer nur durch die Anwohner befahrenen Straße, auf der Sie beruhigt die Kinder spielen lassen können und das auch noch mit einem Blick ins Grüne. Das Grundstück mit seiner West-Ausrichtung garantiert hier die Sonne rund um die Uhr.
Dieses Objekt liegt in der Gemeinde Wees, nur einen Katzensprung von Flensburg entfernt. In Wees finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Nähe vor, von Supermärkten über Apotheke bis hin zu Ärzten, Kindergärten und inzwischen auch die “Kinnerstuv” für die Kleinsten. Die Buslinien nach Flensburg fahren in ca. 250 Meter Entfernung von diesem Objekt ab, so dass Sie nicht unbedingt ein zweites Auto benötigen. Weiterführende Schulen und die Innenstadt Flensburgs sind optimal mit dem Bus erreichbar.
Die Stadt Glücksburg und die Ostsee sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die schöne Natur rund um Wees und Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Das Waldgebiet, das sich von Wees über Glücksburg bis nach Schausende zieht, bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Das Freizeit- und Erlebnisbad “Fördeland-Therme” erreichen Sie mit dem Auto in 5-7 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie mich gerne an!
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Ähnliche Angebote
