Anleger aufgepasst! MFH mit 3 verm. WE in Husum! Charmanter Altbau in zentraler Innenstadtlage!
Haus | 25813 Husum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in zentraler Husumer Innenstadtlage.
Dieses Haus wurde etwa im Jahre 1904 erbaut und besticht durch den typischen Altbau-Charme mit großzügigen Räumen und hohen Decken.
Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und passt sich mit seiner ansprechenden Straßenfront perfekt dem Husumer Stadtbild an. Das großzügige Grundstück mit ca. 417 qm bietet genügend Platz, um Ihren Mietern auf der Rückseite des Hauses auch eine Rasenfläche zur Verfügung zu stellen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat hier eine Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum, des Weiteren befindet sich hier ein Trockenraum der von allen Mietern genutzt werden kann.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,60 qm, verteilt auf drei Wohneinheiten haben Sie hier gut geschnittene Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 79,10 qm und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss haben den gleichen Grundriss und sind mit jeweils 91,75 qm und 3,5 Zimmern wahre Raumwunder.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus mit seinen gut geschnittenen und großen Wohnungen eine gute Vermietbarkeit. Zwei Wohnungen sind seit längerer Zeit vermietet. Dies zeigt, dass die Mieter sich hier wohlfühlen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Husum mit seinen mehr als 22.000 Einwohnern ist einer der schönsten Orte im nördlichen Schleswig-Holstein und kulturelles Zentrum Nordfrieslands. Die Hafenstadt ist geprägt durch den malerischen Stadthafen und die Nähe zum Weltnaturerbe und Nationalpark Wattenmeer. Husum ist darüber hinaus bekannt als Heimatstadt von Theodor Storm, der die “Graue Stadt am Meer” in einem Gedicht verewigte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Haus-und Fachärzte sind in der Nordseestadt vorhanden. Durch das reichhaltige Kulturangebot gepaart mit einer großen Auswahl an Shopping Möglichkeiten ist die Stadt nicht nur bei Urlaubern ein begehrtes Ziel.
Diese Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung in die Innenstadt, an den Hafen sowie zum Husumer Schloß.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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