Steht Ihr neues Haus in Schweden? Nein, zwischen den Meeren: Nordsee, Ostsee, Dänemark, Sylt,… !
Haus | 25917 Achtrup
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Energiewende pur! Niedrigenergiehaus im Schwedenhausstil im Grünen!
Von hieraus erreichen Sie die Nord- und die Ostsee sowie Dänemark in ca. 35 Minuten.
Gemütliches Holzhaus im schwedischen Stil in traumhaft ruhiger Ortsrandlage mit
Südausrichtung und Wanderweg direkt vor der Tür!
Das hochgedämmte Haus in Holzrahmenbauweise ist völlig unabhängig von Wäremversorgungsunternehmen, da die Brauch- und Heizungswasserversorgung durch einen wassergeführten Kaminofen und durch Solarthermie gewährleistet ist.
Dieses System hat sich in den letzten starken Wintern ausgezeichnet bewährt! Das bedeutet, dass keinerlei Grundkosten für die Wärmeversorung zu tragen haben. Die Verbrauchskosten beziehen sich daher nur auf den Holzverbrauch für den Ofen.
Durch die schöne Südausrichtung und die Ausstattung ist das Haus hell und freundlich.
Der große und helle Wohn-Eß-Bereich ist der zentrale Punkt dieses Hauses. Die drei Schlafräume sind ebenfalls geschmackvoll ausgestattet.
Die im südlichen Teil des Hauses zu sehende PV-Anlage wird demontiert und gehört nicht mit zu diesem Objekt!
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Die Gemeinde Achtrup liegt bei Leck in Nordfriesland. Der idyllische Ort mit ca. 1500 Einwohnern liegt sehr zentral, um von hier aus nach Sylt, Dänemark, Flensburg oder Husum zu gelangen. Das Wasser ist immer in gut 35 Minuten zu erreichen, egal ob Nord oder Ostsee!
Der Ort ist im Wachstum begriffen und weist aufgrund seiner zentralen und guten Lage immer neue Baugebiete aus. Vor Ort findet man Ärzte, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit. Ein Einkaufszentrum in Leck liegt nur 5 Minuten entfernt.
Die idyllisch ruhige Lage des Hauses am Ortsrand am Ende einer Sackgasse ist einzigartig. Direkt vor der Tür beginnen Wanderwege in die Natur. Die Garten- und Terrassenseite öffnet sich gen Süden. Die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind sehr vielfältig.
Sonstige Angaben
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist eine wirkliche Traumimmobilie, nicht nur für energiebewußte Schwedenhaus-Liebhaber. Die sehr ruhige Süd-Lage, direkt an den umliegenden Wiesen, ist ein Traum. Die Grundstücksgröße ideal für Natur und Gartenliebhaber.
Die im südlichen Teil des Hauses zu sehende PV-Anlage wird demontiert und gehört nicht mit zu diesem Objekt!
Wir vermarkten das neben diesem Objekt liegende freie Baugrundstück mit einer Größe von 800 qm ebenfalls. Das Grundstück wird für 41,88 Euro den qm also insgesamt 33.500,- Euro angeboten.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Solar
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 56,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bauphase: Haus fertig gestellt
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