• Immobilienangebot - Flensburg - Alle - Traumhafte 5-Zimmerwohnung in zentraler & ruhiger Lage!
Balkon für sonnige Abendstunden!
WG-geeignet
interne Kennung der Immobilie: 2023-0204HVM

Traumhafte 5-Zimmerwohnung in zentraler & ruhiger Lage! Balkon für sonnige Abendstunden! WG-geeignet

Wohnung | 24937 Flensburg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
2023-0204HVM
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Verfügbar ab
01.03.2023
Haustiere

Objektbeschreibung

Mitten in Flensburg liegt diese traumhafte 5-Zimmerwohnung und kann ab dem 01.03.2023 gemietet werden.
Direkt neben der wunderschönen St. Nikolaikirche gelegen, besticht die Wohnung über zahlreiche großzügige Fenster, welche eine helle und warme Wohnatmosphäre schaffen.

Im Hausflur des 1. Obergeschosses beginnend, gelangen Sie direkt in den großzügigen ca. 17qm großen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das erste Schlafzimmer, welches obendrein das größte mit ca. 19 qm ist.
Auf der rechten Seite erreichen Sie zum sowohl einen weiteren Flur, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht, als auch das zweite Schlafzimmer (ca. 13 qm), welches mit einem separaten WC ausgestattet ist.
Durch den langen Hausflur gehend, gelangen Sie rechts von Ihnen in die großzügige Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
Am Ende des Flures befindet sich auf der rechten Seite zum einen das Hauptbadezimmer (ca. 6 qm), ausgestattet mit einer Dusche, und zum anderen das dritte Schlafzimmer (ca. 16 qm), mit direktem Zugang zum Balkon für die sonnigen Abendstunden.
Gegenüber finden Sie das vierte Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 9 qm.
Am Ende des Flures erreichen Sie das fünfte Schlafzimmer (ca. 15 qm), welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat.

Der Grundriss dieser Wohnung dient optimal für die Anmietung durch eine Wohngemeinschaft mit bis zu 5 Personen. Bei einer Anmietung mit 4 Personen bietet Ihnen die Wohnung Platz für ein gemeinsames Wohnzimmer.

Selbstverständlich ist die Vermietung an eine Wohngemeinschaft keine Voraussetzung.

Das Mietverhältnis wird mit allen Mieterinnen und Mietern als Hauptmieter geschlossen.

Gerne bieten wir kurzfristige Besichtigungstermine an. Bitte beachten Sie, dass derzeit noch kurzweilige Abschlussarbeiten in der Wohnung stattfinden. Diese werden bis zum Mietvertragsbeginn abgeschlossen.

Lage

Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer herrlichen Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen, und Kirchen und die Nähe zum Hafen.
Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in der zentralsten Lage von Flensburg.

Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Edeka, aber auch der Hafen und der ZOB sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Auch einen Bäcker und ein Restaurants finden Sie hier.
Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsmeile. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil vom Erzeuger direkt kaufen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lassen keine Wünsche offen.
Die Bushaltestelle “Südermarkt” ist wenige Meter entfernt und bietet Ihnen die Anbindung an sämtliche Adressen. Beispielsweise fahren die Linien 4 und 5 direkt zur Universität.

Sonstige Angaben

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Aufgrund unserer Dienstleistungstätigkeit sind wir verpflichtet, bei Geschäftsanbahnung/Mietanbahnung Ihre Daten an den Vermieter/die Vermieterin sowie etwaige Handlungsbeauftragten (z.B. M2M Hausverwaltung GmbH & Co. KG, andere Hausverwaltungen) weiterzugeben.

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