FL-Sonwik! Hoch- und neuwertige 3-Zi.-Whg. 1.OG, Fahrstuhl, überd. S/W-Balkon, Stellpl., Keller
Wohnung | 24944 Flensburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese traumhafte und sehr hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung sucht ihresgleichen.
Der überdachte, großzügige ca. 28 qm große Balkon ermöglicht einen schönen Ausblick ins Grüne und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ausgesprochen praktisch ist der, in diesem Gebäude vorhandene Fahrstuhl, der Sie vom Kellergeschoss / überdachten PKW-Stellplatz bis direkt vor die Wohnungstür bringt. Im Keller verfügen Sie außerdem über einen ca. 9 qm großen Abstellraum. Die Barrierefreiheit vom Parkplatz / Keller bis zur Wohnung bietet einen Lebensraum bis ins hohe Alter und der Vermieter garantiert einen langfristigen Mietvertrag.
Die 118 qm reine Wohnfläche im Gebäude zzgl. 50% der angerechneten Fläche der ca. 28 qm großen Terrasse ergeben eine wunderbare Größe für diese Einheit. Über den zentralen und sehr schön breit geschnittenen Flur (ca. 2,15 m), der direkt in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich führt, erreichen Sie auch fast alle anderen Räume. Jeweils rechts und links finden Sie ein Schlafzimmer (beide ca. 15 qm), eines davon mit einem ca. 12 qm großen Masterbad en suite. Ferner finden Sie in der Wohnung ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,5 qm Fläche, der direkt von der Küche aus erreichbar ist und auch gut als Vorrats- und Abstellraum dienen kann.
Einzigartig und mit Licht durchflutet ist das ca. 57 qm große Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche zum Süden. Über zwei Schiebeelemente im Wohnzimmer und ein bodentiefes Fensterelement in der Küche haben Sie direkten Zugang auf den großen sonnigen Balkon.
Lage
Mürwik mit seiner Nähe zum Twedter Plack und zum Wasser ist eine der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs. Mürwik verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants. Busanbindungen und der Twedter Plack sind fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt grenzt direkt an eine neue und sehr schön gepflegte Seniorenwohnanlage sowie an eine dänische Schule mit Kindergarten. Den Hafen und die Restaurants von Sonwik erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß! Ruhig und trotzdem zentral gelegen mit viel Grün drum herum findet sich hier ein schöner Platz für Jung und Alt. Die Straße, an der das Objekt liegt, ist wenig frequentiert.
Nach Solitüde zum Badestrand sind es ca. 10-15 Gehminuten und der Segelhafen Fahrensodde ist ebenfalls in der Nähe gelegen. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Sonstige Angaben
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
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