Geräumige 3-Zi.-Penthousewohnung in Harrislee. Dachterrasse, kein Fahrstuhl, 3. Etage, EBK, Garage!
Wohnung | 24955 Harrislee
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle und zurzeit unvermiete Dachgeschosswohnung sucht ihres Gleichen!
Eine uneinsehbare ca. 15 qm große Dachterrasse, drei geräumige Zimmer, eine schöne Einbauküche und ein helles Bad komplettieren die Traumwohnung direkt am Flensburger Stadtrand.
Hell und geräumiger als die 75 qm Wohnfläche anmuten, präsentiert sich hier eine wirklich schöne Wohnung für 2-3 Personen.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung; auf dieser Ebene gibt es in diesem 7-Parteien-Haus nur einen Eingang.
Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Der Flur beherbergt zwei Einbauschränke, die auch als Garderobe hervorragend geeigent sind. Gleich links geht es dann ins größere Schlafzimmer und von hier sind es auch nur wenige Meter zum hellen und modern eingerichteten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche, das kleinere Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer befinden sich im rechten Teil der Wohnung. Vom Wohnzimmer geht es dann auch auf die Süd-West-Dachterrasse. Diese ist uneinsehbar und bietet trotzdem einen schönen Blick. Die Abendsonne können Sie hier oben wirklich lange genießen.
Daneben verfügen Sie im Keller des Objektes über einen eigenen ca. 10 qm großen Kellerraum. Der Fahrradkeller und ein Trockenraum befindet sich ebenfalls hier.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die auch bereits ein neues Tor erhalten hat.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ins Zentrum von Harrislee, an den Strand von Wassersleben oder nach Flensburg an den Hafen ist es nicht weit! Busse fahren direkt vor der Tür.
Den Harrisleer Marktplatz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in ca. 5 Minuten! Hier finden Sie alles in direkter Umgebung und meist auch fußläufiger Entfernung. Von der Apotheke über den Kindergarten bis zur Schule und einer Vielzahl von Fach-, Zahn- und Allgemeinärzten ist alles in direkter Nähe gelegen.
Daneben haben Sie in Ihrer Nähe den Wald der Marienhölzung als Naherholungsgebiet, von der Ostsee mit Ihren vielfältigen Sport und Erholungsmöglichkeiten mal ganz zu schweigen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
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