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360° Tour
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Helle und großzügig geschnittene 3-Zi. Whg in Glücksburg! West-Balkon, Keller und Stellplatz!
Wohnung in 24960 Glücksburg
Treten Sie ein in diese helle, sehr schön geschnittene, ca. 75 qm große Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die 24 Wohneinheiten in dieser WEG verteilen sich auf insgesamt 2 Wohnblöcke à 12 Wohnungen. Pro Block gibt es zwei Hauseingänge mit à 6 Wohneinheiten. Viel Platz bieten Ihnen das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Westbalkon, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit einer angrenzenden möglichen Esszimmer-Diele und das Duschbad.
Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie über das Esszimmer / Diele in die Küche sowie in das großzügig geschnittene ca. 21 qm große Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer sowie das innenliegende Duschbad und eine kleine Abstellkammer. Die Zimmer sind allesamt schön geschnittene Räume und Möbel können in dieser Wohnung wunderbar gestellt werden.
Auf der geräumigen West-Loggia können Sie verweilen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Der PKW findet auf einem zugeordneten Stellplatz angrenzend an die Wohnanlage Platz. Das zur Wohnung gehörende, ca. 7 qm große Kellerabteil bietet zudem Platz für Ihre Habseligkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Viel Grün rund ums Haus herum runden die gute Lebensqualität dieser Anlage ab.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter würde wohnen bleiben, ist aber in alle Richtungen kommunikationsbereit. Im Falle von Eigenbedarf ist vereinbart, dass ein Aufhebungsvertrag geschlossen werden könnte, damit die Wohnung frei übergeben wird.
Zusammenfassend finden Sie hier ein neues Zuhause, welches aufgrund der guten Lage und gut geschnittenen Räumlichkeiten eine angenehme Lebensqualität für Singles, Paare und Paare mit einem Kind zulässt.
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Objektdaten
Energieausweis
104.00 kWh/(m²·a)
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