Strand und Zentrum fußläufig! 2-3 Zimmer Wohnung! Blick ins Grüne! Balkon, EBK, mod. Bad, Garage!
Wohnung | 24960 Glücksburg (Ostsee)
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen und/oder Urlaub mitten in Glücksburg!
Wasser- und waldnah, Schule und Kindergarten sowie das Ortszentrum direkt vor der Tür, ein Balkon mit Sonne ab 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang! Wo gibt es denn so was? Hier in Glücksburg! Geeignet für die Selbstnutzung oder als Renditeobjekt!
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten steht die Dachgeschosswohnung für Sie ab April 2016 zur freien Verfügung!
Die Wohnung verfügt heute über zwei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Gäste-WC samt geräumigem Flur. Das sehr geräumige Wohn-/Ess-/Kaminzimmer lässt sich aber ohne weiteres noch einmal mit geringem finanziellen Aufwand aufteilen, so dass bei Bedarf hieraus auch eine 3-Zimmerwohnung entstehen kann. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon gen Westen mit Blick ins Grüne!
Die „Kellergarage“ ist im Haus selbst untergebracht, so dass Sie trockenen Fußes ins Treppenhaus gelangen. Direkt neben Ihrem Stellplatz ist auch Ihr trockner Kellerraum gelegen.
Für Wassersportfans kann ggf. im Hafen von Bockholmwik ein Bootsliegeplatz (Breite bis 3,5 Meter) mit veräußert werden.
Lage
Dieses Objekt ist sehr zentral in Glücksburg gelegen.
Der schöne Sandstrand von Glücksburg Sandwig ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Das Waldgebiet rund um den Schloßsee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie zu Fuß in 5-10 Minuten.
Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden.
Das Friedholz, der größte Teil des insgesamt 600 ha umfassenden Waldgebietes “Glücksburger Wald”, mit seinem Naturschutzgebiet Pugumer See liegt nur 2 Geh-Minuten von der Wohnung entfernt.
Glücksburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Allgemeinmediziner, etliche Fachärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Seniorenanlagen und Pflegemöglichkeiten suchen seines Gleichen. Glücksburg bietet vielseitige kulturelle Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Vom Schwimmbad mit Sauna über den schönen Sandstrand bis zum Golf und Segeln ist alles erreichbar. Der Sportverein in der Rudehalle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür!
Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Sonstige Angaben
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und ggf. Grundbuchkosten für den Käufer an.
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber immer einen eigenen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kauf-/Mietvertrag zustande kommt. Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Ähnliche Angebote
